СОВЕТ ОБЪЕДИНЕННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КРАСНОКУТСКОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 8 апреля 2005 г. N 554
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ, ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ
И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В целях урегулирования вопросов, касающихся перевода жилых
помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, в соответствии со
ст. 14 ЖК РФ, главами 3, 4 ЖК РФ, ст. 17 Устава ОМО Краснокутского
района, районный Совет решил:
1. Определить уполномоченным органом, осуществляющим принятие
решений по переводу помещений и согласование переустройства и
перепланировки жилого помещения - архитектора администрации ОМО
Краснокутского района.
2. Установить, в соответствии с Жилищным кодексом, перечень
документов по переводу помещений и согласование по перепланировке,
переустройству помещений, согласно Приложению.
3. Считать утратившими силу Решения районного Совета N 154 от
04.04.2002 "О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых
помещений в жилые", N 419 от 30.12.2003 "Об утверждении правил
переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений в
многоквартирных жилых домах Краснокутского района".
4. Решение вступает в силу с момента опубликования в газете
"Краснокутские вести".
Глава
ОМО Краснокутского района
Н.М.БЕССОНОВ
Приложение
к Решению
Совета ОМО Краснокутского района
от 8 апреля 2005 г. N 554
I. Перевод жилого помещения в нежилое проводится при условии
сохранения доступа к жилым помещениям, изолированности данного
помещения и отсутствия обременения со стороны каких-либо лиц.
Переводимое жилое помещение должно быть расположено только на I
этаже многоквартирного жилого дома.
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и
нежилого помещения в жилое помещение
Для перевода жилого помещения в нежилое и наоборот собственник
соответствующего помещения или уполномоченное им лицо представляет
архитектору ОМО Краснокутского района следующие документы:
1. Заявление о переводе помещения.
2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
(подлинники или засвидетельствованные в нотариальной конторе
копии).
3. План переводимого помещения с его техническим описанием
(техпаспорт такого помещения).
4. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое
помещение.
5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства или перепланировки переводимого помещения.
II. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения
проводится с соблюдением требований законодательства по
согласованию с органами местного самоуправления на основании
принятого решения.
Порядок проведения переустройства и перепланировки жилого
помещения
1. Для проведения переустройства и перепланировки жилого
помещения собственник или уполномоченное им лицо в администрацию
ОМО Краснокутского района представляет следующие документы:
- заявление о переустройстве и перепланировке, утвержденное
Правительством РФ;
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое,
перепланируемое жилое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства и перепланировки переустраиваемого или
перепланируемого помещения;
- техпаспорт перестраиваемого или перепланируемого помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя,
занимающих переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение на
основании договора социального найма;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения переустройства или
перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или
дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры,
истории и культуры.
Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием
перечня и даты их получения. Решение о переводе или об отказе в
переводе и согласовании перепланировки и переустройства помещения
должно быть принято не позднее, чем через 45 дней со дня их
представления.
|
