СОВЕТ ОБЪЕДИНЕННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КРАСНОКУТСКОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2005 г. N 546
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ УЧЕТЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ВЕДЕНИИ РЕЕСТРА
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОМО КРАСНОКУТСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Федеральным законом от 28 августа 1995 г. N
154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-
ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним", Уставом ОМО Краснокутского района и в целях ведения
унифицированного порядка учета муниципального имущества,
формирования и ведения реестра муниципальной собственности ОМО
Краснокутского района, районный Совет решил:
1. Утвердить Положение об учете муниципального имущества и
ведении реестра муниципальной собственности ОМО Краснокутского
района (прилагается).
2. Администрации ОМО Краснокутского района разработать и
утвердить Правила ведения реестра недвижимого имущества,
находящегося в муниципальной собственности, и в срок до 1 января
2006 г. привести в соответствие Реестр нежилых помещений (зданий,
сооружений), находящихся в муниципальной собственности
Краснокутского ОМО.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его опубликования в
газете "Краснокутские вести".
Глава
ОМО Краснокутского района
Н.М.БЕССОНОВ
Приложение
к Решению
Совета ОМО Краснокутского района
от 25 февраля 2005 г. N 546
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УЧЕТЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ВЕДЕНИИ РЕЕСТРА
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОМО КРАСНОКУТСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок учета
муниципального имущества, формирования и ведения реестра
муниципальной собственности ОМО Краснокутского района (далее -
Реестр), в соответствии с законодательством Российской Федерации и
Саратовской области, регулирующим отношения, возникающие при
управлении и распоряжении муниципальным имуществом.
1.2. В настоящем Положении под Реестром муниципальной
собственности ОМО Краснокутского района понимается муниципальная
информационная система, представляющая собой совокупность
построенных на единых методологических и программно-технических
принципах баз данных, содержащих перечни объектов учета и данные о
них.
1.3. Целью создания и ведения Реестра является обеспечение
основы для организации единой системы учета и управления объектами
муниципальной собственности.
2. Порядок учета муниципального имущества
2.1. Объектами учета, расположенными как на территории ОМО
Краснокутского района, так и области, а в отдельных случаях и на
территории Российской Федерации, являются:
а) муниципальные унитарные предприятия, муниципальные
учреждения;
б) объекты муниципального нежилого фонда;
в) объекты муниципального жилищного фонда;
г) находящиеся в муниципальной собственности акции (доли,
вклады) хозяйственных товариществ и обществ.
2.2. Учет муниципального имущества включает в себя описание
объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей,
позволяющее однозначно выделить его из других объектов. Формы
учета объектов утверждаются Советом ОМО Краснокутского района.
2.3. В основе учета лежит техническая инвентаризация объектов,
данные бухгалтерской отчетности балансодержателей муниципального
имущества.
2.4. Проведение технической инвентаризации объектов
муниципального жилищного и нежилого фондов осуществляется
специализированной организацией - БТИ, совместно с
балансодержателем жилищного и нежилого фондов. Также для
проведения инвентаризации могут привлекаться другие юридические
лица, в случаях создания комиссии для проведения инвентаризации.
Обеспечивает проведение инвентаризации и оценку муниципального
имущества уполномоченное структурное подразделение администрации
ОМО Краснокутского района.
3. Порядок формирования и ведения Реестра
3.1. Реестр представляет собой базу данных об объектах
муниципальной собственности, ведущуюся по утвержденной Советом ОМО
Краснокутского района форме (прилагается) на электронных и
бумажных носителях. Каждому объекту учета присваивается свой
регистрационный номер.
3.2. Реестр состоит из разделов, содержащих записи о каждом
объекте недвижимого имущества. Каждый раздел реестра содержит
описание объекта, записи об ограничениях (обременениях) этих прав
и наличии сделок с этим объектом. Разделы Реестра располагаются в
соответствии с принципом единого объекта недвижимого имущества.
Раздел, содержащий информацию о зданиях, сооружениях и иных
объектах недвижимого имущества, находящихся на земельном участке,
располагается непосредственно за разделом, содержащим информацию
об этом участке. Раздел, содержащий информацию о квартирах, жилых
и нежилых помещениях и иных объектах, входящих в состав здания или
сооружения, располагается непосредственно за разделом, содержащим
информацию об этом здании или сооружении. Каждый раздел Реестра
состоит из трех подразделов:
подраздел 1 - описание объекта недвижимого имущества; подраздел
2 - записи о праве собственности и других вещных правах; подраздел
3 - записи об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект
недвижимого имущества.
3.3. Правила ведения Реестра недвижимого имущества,
находящегося в муниципальной собственности, утверждаются
администрацией ОМО Краснокутского района.
3.4. Ведение Реестра означает своевременное занесение в него
объектов учета и данных об объектах учета, внесение изменений и их
исключение из Реестра при изменении объекта и формы собственности
или других вещных прав на объекты учета. Данные об объектах учета,
исключаемые из Реестра, переносятся в архив.
3.5. Держателем Реестра является уполномоченное структурное
подразделение администрации ОМО Краснокутского района.
Включение объектов в Реестр производится решением Совета ОМО
Краснокутского района после регистрации права муниципальной
собственности на основании правоустанавливающих документов (законы
Российской Федерации и Саратовской области; указы президента
Российской Федерации и постановления правительства Российской
Федерации; договоры купли-продажи, мены, дарения, завещания;
учетные документы о введении в эксплуатацию объекта; решения
судов).
3.6. Исключение объектов из Реестра производится решением
Совета ОМО Краснокутского района после регистрации перехода права
собственности на основании правоустанавливающих документов (законы
Российской Федерации и Саратовской области; указы президента
Российской Федерации и постановления правительства Российской
Федерации; договоры купли-продажи, мены, дарения; решения судов).
3.7. Решения Совета ОМО Краснокутского района по вопросам
формирования и ведения Реестра являются обязательными для всех
юридических и физических лиц, собирающих и представляющих данные
для Реестра.
3.8. Уполномоченное структурное подразделение администрации ОМО
Краснокутского района по управлению имуществом:
- запрашивает и получает необходимую информацию по вопросам
использования муниципальной собственности;
- формирует первичные материалы по объектам муниципального
имущества и отражает процесс использования и движения
муниципального имущества;
- осуществляет обработку информации и производит
соответствующие записи в электронной форме в виде набора
разработанных параметров;
- вносит изменения в формы реестра;
- представляет отчет о проведенных действиях с муниципальным
имуществом в Совет ОМО Краснокутского района;
- готовит проекты решений и ходатайствует перед Советом ОМО
Краснокутского района по вопросам использования муниципальной
собственности;
- выдает учетную и оперативную информацию.
4. Заключительные положения
4.1. Внесение изменений и толкование настоящего положения
находится в компетенции Совета ОМО Краснокутского района.
|
