СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 ноября 2003 г. N 308
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ
И УСТАНОВЛЕНИИ ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫХ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БАЛАКОВО
Руководствуясь Законом РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за
землю", отчетом научно-исследовательской работы "Экономическая
оценка территории города Балаково", в целях упорядочения и
повышения эффективности использования земель, пополнения доходной
части бюджета Балаковского муниципального образования и учитывая
рекомендации комиссии по законности, защите прав граждан, Совет
депутатов решил:
1. Утвердить границы зон градостроительной ценности города
Балаково в соответствии с их описанием и схемой экономического
зонирования (Приложение N 1).
2. Установить дифференцированные ставки земельного налога на
земельные участки по зонам градостроительной ценности города
Балаково на 2004 год (Приложение N 2).
3. Признать утратившим силу Решение Малого Совета Балаковского
городского Совета народных депутатов N 40 от 28.05.1992 "Об
утверждении положения "О плате за землю" с 1 января 2004 г.
4. Решение вступает в силу со дня опубликования.
Глава
Балаковского муниципального образования
В.В.ТИМОФЕЕВ
Приложение 1
к Решению
Совета депутатов БМО Саратовской области
от 29 ноября 2003 г. N 308
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ
ГОРОДА БАЛАКОВА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Зона N 1
От истока Саратовского оросительного канала им. Е.Е.
Алексеевского на северо-запад по восточному берегу судоходного
канала до ул. Саратовское шоссе; далее по ул. Саратовское шоссе в
юго-восточном и юго-западном направлениях до Саратовского
оросительного канала им. Е.Е. Алексеевского; далее по
оросительному каналу до его истока.
Зона N 2
От юго-западного края шлюзового моста в юго-восточном
направлении до пересечения ул. Менделеева и ул. Наб. 50 лет ВЛКСМ;
далее в восточном направлении по набережной судоходного канала до
пересечения ул. Наб. Леонова и ул. Минской; далее в северо-
восточном направлении по набережной судоходного канала до истока
Саратовского оросительного канала им. Е.Е. Алексеевского; далее на
юго-восток по оросительному каналу до его пересечения с ул.
Саратовское шоссе; далее на юго-запад по ул. Саратовское шоссе до
ее пересечения с ул. Вокзальной; далее на северо-запад по ул.
Вокзальной и ул. Менделеева до юго-западного края шлюзового моста.
Зона N 3
От пересечения Саратовского оросительного канала им. Е.Е.
Алексеевского и ул. Саратовское шоссе на северо-восток до
пересечения ул. Саратовское шоссе и ул. 30 лет Победы; далее в юго-
восточном направлении по границе города, меняя поочередно
направления на северо-восточное, юго-восточное, юго-западное,
северо-западное, юго-западное до Саратовского оросительного канала
им. Е.Е. Алексеевского; далее по оросительному каналу в северо-
западном направлении до пересечения Саратовского оросительного
канала им. Е.Е. Алексеевского и ул. Саратовское шоссе.
Зона N 4
От условного пересечения железнодорожной насыпи и ул. Братьев
Захаровых на юго-восток по ул. Братьев Захаровых до пересечения
ул. Братьев Захаровых и ул. Ленина; далее в южном направлении по
ул. Ленина до пересечения ул. Ленина и ул. Ленинградской; далее в
юго-восточном направлении по ул. Ленинградской до ее пересечения с
ул. Вольской; далее в северном направлении по ул. Вольской до ее
пересечения с ул. Братьев Захаровых; далее в юго-восточном
направлении по ул. Братьев Захаровых до пересечения с ул.
Гагарина; далее на юг по улице Гагарина и ул. Титова до набережной
судоходного канала; далее по набережной судоходного канала в
западном направлении до нижнего бьефа; далее по железнодорожной
насыпи в северном направлении до ее условного пересечения с ул.
Братьев Захаровых.
Зона N 5
От железнодорожного переезда на Ивановском шоссе в северо-
восточном направлении по Ивановскому шоссе до его пересечения с
ул. Вокзальной; далее в юго-восточном направлении по ул.
Вокзальной до ее пересечения с ул. Саратовское шоссе; далее в юго-
западном направлении по ул. Саратовское шоссе до района МРЭО ГАИ,
после чего поворачивает на северо-запад, направляясь к
железнодорожному полотну ОАО "Саратовгэсстрой"; далее вдоль
железнодорожного полотна ОАО "Саратовгэсстрой" в северо-западном
направлении до железнодорожного переезда на Ивановском шоссе.
Зона N 6
От условного пересечения ул. Саратовское шоссе с берегом
судоходного канала на северо-восток по восточному берегу
судоходного канала до северо-восточной границы города; далее на
юго-восток по границе города, поочередно меняя направления на юго-
западное, юго-восточное, западное, юго-западное, до пересечения
ул. Саратовское шоссе с ул. Наб. Леонова; далее в западном
направлении до условного пересечения ул. Саратовское шоссе с
берегом судоходного канала.
Зона N 7
От юго-западной границы города в северо-восточном направлении
вдоль канала сброса техводы; далее, огибая шлаконакопители ОАО
"Вискозное волокно", поворачивает на юго-восток, протягиваясь до
ул. Саратовское шоссе; далее по ул. Саратовское шоссе в северо-
восточном направлении до садоводческого товарищества "Тепловик";
далее огибает с/т "Тепловик", поочередно меняя направления на юго-
восточное, северо-восточное, северо-западное, доходя до ул.
Саратовское шоссе; далее на север, огибая завод КПД ОАО
"Саратовгэсстрой", меняет направление на северо-восточное,
протягиваясь вдоль ул. Саратовское шоссе до района МРЭО ГАИ; далее
на северо-восток по ул. Саратовское шоссе до ее пересечения с
Саратовским оросительным каналом им. Е.Е. Алексеевского; далее на
юго-восток по оросительному каналу до юго-восточной границы
города; далее на юго-запад по границе города, поочередно меняя
направления на юго-восточное, юго-западное, северо-западное, юго-
западное, юго-восточное, юго-западное; далее на юго-запад, между
промзоной (БРТ) и дачными массивами до южной границы города; далее
на север по границе города, поочередно меняя направления на юго-
западное, западное, юго-западное, северо-западное, юго-западное,
северо-западное, северо-восточное до юго-западной границы города.
Зона N 8
От юго-восточного края плотины ГЭС в нижнем бьефе по контуру
плотины до юго-восточного края плотины ГЭС в верхнем бьефе; далее
в северо-восточном направлении по набережной Саратовского
водохранилища до ее условного пересечения с ул. Коммунистической;
далее на юго-восток до пересечения ул. Коммунистической и ул.
Заовражной; далее на юго-запад по ул. Заовражной до ее пересечения
с ул. Пролетарской; далее на северо-запад до юго-восточного края
плотины ГЭС в нижнем бьефе.
Зона N 9
От пересечения ул. Гагарина и ул. Коммунистической на восток по
ул. Коммунистической до ее пересечения с ул. Рабочей; далее на
северо-восток по ул. Рабочей до ее пересечения с ул. Селитбенской;
далее на юго-восток до пересечения ул. Коммунарной и ул. Энгельса;
далее в южном направлении по ул. Коммунарной, вдоль ПАТП выходит
на ул. Коммунистическую в месте ее пересечения с ул. Мичурина;
далее на юго-восток по ул. Коммунистической до ее пересечения с
ул. Заводской; далее на северо-восток по ул. Заводской до ее
пересечения с ул. Суворова; далее на юго-восток по ул. Суворова до
ее условного пересечения с набережной судоходного канала; далее по
набережной судоходного канала поочередно в юго-западном, северо-
западном и юго-западном направлениях до условного пересечения ул.
Чернышевского с набережной судоходного канала в доке
судоремонтного завода; далее граница проходит по забору завода
"Волгодизельмаш" преимущественно в западных и северных
направлениях до пересечения ул. Московской и ул. Гагарина; далее
на север по ул. Гагарина до ее пересечения с ул. Коммунистической.
Зона N 10
От садоводческого товарищества "Дары природы" в северо-
восточном направлении по берегу Волгоградского водохранилища до
юго-восточного края плотины ГЭС в нижнем бьефе; далее в южном
направлении по железнодорожной насыпи до ее условного пересечения
с набережной судоходного канала; далее в западном направлении по
берегу судоходного канала до садоводческого товарищества "Факел";
далее граница проходит между промзоной и дачными массивами
преимущественно в северном направлении до садоводческого
товарищества "Дары природы".
Зона N 11
От условного пересечения ул. Братьев Захаровых и
железнодорожной насыпи на север до условного пересечения ул.
Пролетарской и железнодорожной насыпи; далее на юго-восток до
пересечения ул. Заовражной и ул. Пролетарской; далее на северо-
восток по ул. Заовражной до ее пересечения с ул. Коммунистической;
далее на северо-запад в продолжение ул. Коммунистической до
набережной Саратовского водохранилища; далее на северо-восток
вдоль набережной Саратовского водохранилища до ул. Набережной;
далее по берегу р. Балаковки на восток и северо-восток до
пересечения ул. Коммунарной и ул. Судостроительной; далее на юго-
восток по ул. Судостроительной до ее пересечения с ул. Заводской;
далее на юго-запад по ул. Заводской до ее пересечения с ул.
Грибоедова; далее на юго-восток по ул. Грибоедова до ее
пересечения с ул. Циолковского; далее на юго-запад по ул.
Циолковского до ее пересечения с ул. Суворова; далее на северо-
запад по ул. Суворова до ее пересечения с ул. Заводской; далее на
юго-запад по ул. Заводской до ее пересечения с ул.
Коммунистической; далее на северо-запад по ул. Коммунистической до
ее пересечения с ул. Мичурина; далее в северном направлении вдоль
ПАТП выходит на ул. Коммунарную и протягивается по ней до ее
пересечения с ул. Энгельса; далее на северо-запад до пересечения
ул. Рабочей и ул. Селитбенской; далее на юго-запад по ул. Рабочей
до ее пересечения с ул. Коммунистической; далее на запад по ул.
Коммунистической до ее пересечения с ул. Гагарина; далее на юг по
ул. Гагарина до ее пересечения с ул. Московской; далее граница
проходит по забору завода "Волгодизельмаш" преимущественно в
восточных и южных направлениях до условного пересечения ул.
Чернышевского с набережной судоходного канала в доке
судоремонтного завода; далее по набережной судоходного канала
поочередно в юго-восточном и юго-западном направлениях до
условного пересечения ул. Гагарина с набережной судоходного
канала; далее в северном направлении по ул. Титова с переходом на
ул. Гагарина до пересечения ул. Гагарина и ул. Братьев Захаровых;
далее на северо-запад по ул. Братьев Захаровых до ее пересечения с
ул. Вольской; далее на юг по ул. Вольской до ее пересечения с ул.
Ленинградской; далее на северо-запад по ул. Ленинградской до ее
пересечения с ул. Ленина; далее на север по ул. Ленина до ее
пересечения с ул. Братьев Захаровых; далее на северо-запад по ул.
Братьев Захаровых до ее условного пересечения с железнодорожной
насыпью.
Зона N 12
От юго-западного края шлюзового моста в юго-восточном
направлении до пересечения ул. Вокзальной и ул. Ивановское шоссе;
далее на юго-запад по ул. Ивановское шоссе до садоводческого
товарищества "Садовод"; далее на юг, между промзоной и
садоводческим товариществом "Садовод", поочередно меняя
направления на юго-западное, западное, до ул. Ивановское шоссе;
далее огибает промзону, меняя направления на юго-западное, северо-
западное, северо-восточное, проходит вдоль железной дороги ОАО
"Саратовгэсстрой" в восточном направлении до железнодорожного
переезда на ул. Ивановское шоссе; далее на северо-восток между
промзоной и садоводческими товариществами "Путеец" и
"Автомобилист", огибает садоводческое товарищество "Автомобилист"
с восточной и северной стороны, проходя между ним и гаражным
массивом в западном направлении до набережной судоходного канала;
далее по набережной судоходного канала преимущественно в северо-
восточном направлении до юго-западного края шлюзового моста.
Зона N 13
От границы садоводческих товариществ "Факел" и "Луч" на северо-
восток по юго-восточной границе с/т "Луч" до с/т "Дары природы";
далее на юго-восток по юго-западной границе садоводческих
товариществ "Дары природы" и "Каштан" до с/т "Факел"; далее на юго-
запад по границе с/т "Факел", меняя направление на северо-
западное, до границы садоводческих товариществ "Факел" и "Луч".
Зона N 14
От условного пересечения набережной Саратовского водохранилища
с ул. Коммунистической на северо-восток по набережной Саратовского
водохранилища; далее по набережной судоходного канала в юго-
восточном, южном и юго-западном направлениях до условного
пересечения ул. Суворова с набережной судоходного канала; далее на
северо-запад до пересечения ул. Суворова и ул. Циолковского; далее
на северо-восток по ул. Циолковского до ее пересечения с ул.
Грибоедова; далее на северо-запад по ул. Грибоедова до ее
пересечения с ул. Заводской; далее на северо-запад по ул.
Заводской до ее пересечения с ул. Судостроительной; далее на
северо-запад по ул. Судостроительной до ее пересечения с ул.
Коммунарной; далее на юго-запад по берегу р. Балаковки до ул.
Набережной; далее на северо-запад по ул. Набережной до набережной
Саратовского водохранилища; далее на юго-запад вдоль набережной
Саратовского водохранилища до условного пересечения набережной
Саратовского водохранилища с ул. Коммунистической.
Зона N 15
От границы садоводческих товариществ "Каштан" и "Факел" в юго-
восточном и южном направлениях между промзоной и садоводческими
товариществами "Деревообделочник" и "Зеленая роща" до границы с/т
"Зеленая роща" и "Факел"; далее на запад по границе с/т "Факел",
поочередно меняя направления на северо-восточное, западное, северо-
восточное, до границы садоводческих товариществ "Каштан" и
"Факел".
Зона N 16
От юго-западного края границы садоводческого товарищества "Луч"
в северо-восточном направлении по набережной Волгоградского
водохранилища вдоль садоводческих товариществ "Луч", "Дары
природы" до северного края границы с/т "Дары природы"; далее на
юго-восток, огибая с/т "Дары природы", поочередно меняя
направления на северо-восточное, южное, юго-западное, северо-
западное, юго-западное, юго-восточное, огибая с/т "Каштан", меняя
направления на западное, южное, до границы садоводческих
товариществ "Каштан" и "Факел"; далее на северо-запад до северо-
восточного края границы с/т "Луч"; далее преимущественно в юго-
западном и северо-западном направлениях, огибая с/т "Луч", до юго-
западного края границы садоводческого товарищества "Луч" на
набережной Волгоградского водохранилища.
Зона N 17
От канала сброса техводы на юго-западной границе города на
северо-запад по границе города, поочередно меняя направления на
северо-восточное, юго-восточное, северо-восточное, северное,
восточное, северо-восточное, до садоводческого товарищества "Химик-
1"; далее огибает с/т "Химик-1" с его южной и юго-западной
стороны, выходя на ул. Саратовское шоссе; далее на юго-запад по
ул. Саратовское шоссе до садоводческого товарищества "Ягодка";
далее огибает с/т "Ягодка" с его северо-восточной и северо-
западной стороны, проходя вдоль канала сброса техводы в юго-
западном направлении до юго-западной границы города.
Зона N 18
От западной границы города в восточном направлении по
набережной судоходного канала вдоль дачных массивов до
садоводческого товарищества "Автомобилист" (включая его); далее на
восток, огибая с/т "Автомобилист" с его северной и восточной
стороны; далее огибает с/т "Путеец" с его восточной и южной
стороны; далее граница проходит преимущественно в западном
направлении по границе города вдоль дачных массивов до западной
границы города на набережной судоходного канала.
Зона N 19
От западного угла кладбища N 2 на западной границе города на
северо-восток вдоль северо-западной стороны кладбища; далее на
восток вдоль северной стороны кладбища до садоводческого
товарищества "Садовод"; далее в северо-восточном направлении между
промзоной и с/т "Садовод" до железнодорожного переезда на ул.
Ивановском шоссе; далее на юго-восток вдоль железной дороги ОАО
"Саратовгэсстрой" до ул. Саратовское шоссе в районе МРЭО ГАИ;
далее на юго-запад вдоль ул. Саратовское шоссе до завода КПД ОАО
"Саратовгэсстрой"; далее на северо-запад, огибая завод КПД ОАО
"Саратовгэсстрой", меняя направления на юго-западное, южное, юго-
восточное и пересекая ул. Саратовское шоссе; далее на северо-
восток огибает садоводческое товарищество "Тепловик", поочередно
меняя направления на юго-восточное, юго-западное, северо-западное,
выходя на ул. Саратовское шоссе; далее на юго-запад по ул.
Саратовское шоссе, огибая садоводческое товарищество "Химик-1",
меняя направления на северо-западное, юго-западное, северо-
западное, выходит на юго-западную границу города; далее по
западной границе, города преимущественно в северном направлении до
западного угла кладбища N 2.
Зона N 20
От крайней западной границы островной части города на северо-
восток по набережной Волгоградского водохранилища до
садоводческого товарищества "Луч"; далее на юго-восток по границе
с/т "Факел", меняя направление на северо-восточное до
садоводческого товарищества "Деревообделочник"; далее на юг по
границам садоводческих товариществ "Деревообделочник" и "Зеленая
роща", поочередно меняя направления на восточное, южное, юго-
западное, до набережной судоходного канала; далее по набережной
судоходного канала преимущественно в западном направлении до
крайней западной границы островной части города.
Зона N 21
От южной границы города на северо-восток между промзоной (БРТ)
и дачными массивами до юго-восточной границы города; далее на юго-
восток по границе города, поочередно меняя направления на юго-
западное, юго-восточное, восточное, юго-восточное, западное, до
южной границы города.
Зона N 22
От северо-восточного края шлаконакопителей ОАО "Вискозное
волокно" на северо-восток, огибая садоводческое товарищество
"Ягодка", меняя направление на юго-восточное, выходит на ул.
Саратовское шоссе; далее на юго-запад по ул. Саратовское шоссе до
производственного комплекса ОАО "КИТО"; далее на северо-запад до
северо-восточного края шлаконакопителей ОАО "Вискозное волокно".
Зона N 23
Вся набережная судоходного канала.
Приложение 2
к Решению
Совета депутатов БМО Саратовской области
от 29 ноября 2003 г. N 308
1. Дифференцированные ставки земельного налога на земельные
участки по зонам градостроительной ценности города Балакова, кроме
земель п. 2, с 01.01.2004
------T-----------------------------------T-----------------------¬
¦ N ¦ Зона градостроительной ценности ¦ Ставка земельного ¦
¦ п/п ¦ ¦ налога, руб./м кв. ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 1 ¦ 1 ¦ 26,29 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 2 ¦ 2 ¦ 18,26 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 3 ¦ 3 ¦ 15,05 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 4 ¦ 4 ¦ 16,12 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 5 ¦ 5 ¦ 15,76 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 6 ¦ 6 ¦ 14,50 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 7 ¦ 7 ¦ 14,01 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 8 ¦ 8 ¦ 13,66 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 9 ¦ 9 ¦ 13,54 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 10 ¦ 10 ¦ 11,01 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 11 ¦ 11 ¦ 9,63 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 12 ¦ 12 ¦ 9,11 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 13 ¦ 13 ¦ 7,68 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 14 ¦ 14 ¦ 5,90 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 15 ¦ 15 ¦ 4,87 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 16 ¦ 16 ¦ 4,28 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 17 ¦ 17 ¦ 3,69 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 18 ¦ 18 ¦ 3,69 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 19 ¦ 19 ¦ 3,64 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 20 ¦ 20 ¦ 3,09 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 21 ¦ 21 ¦ 1,94 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 22 ¦ 22 ¦ 1,31 ¦
+-----+-----------------------------------+-----------------------+
¦ 23 ¦ 23 ¦ 33,46 руб./га ¦
L-----+-----------------------------------+------------------------
2. Ставки земельного налога на земельные участки, находящиеся в
пределах городской черты Балакова, с 01.01.2004
----T----------------------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Целевое использование ¦Ставка земельного¦
¦п/п¦ ¦налога (руб./га) ¦
+---+----------------------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦Земли, занятые жилищным фондом¦ 57,02 ¦
¦ ¦(государственным, муниципальным, общественным,¦ ¦
¦ ¦кооперативным, индивидуальным), дачными¦ ¦
¦ ¦участками, индивидуальными и кооперативными¦ ¦
¦ ¦гаражами ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦Земли садоводства, огородничества,¦ 28,51 ¦
¦ ¦животноводства, сенокошения и пастьбы скота ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦Земли водного фонда и других категорий,¦ 33,46 ¦
¦ ¦покрытых водой, предоставленных для¦ ¦
¦ ¦хозяйственной деятельности ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦Земли сельскохозяйственного использования ¦ 38,96 ¦
L---+----------------------------------------------+------------------
|
