САРАТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 октября 2002 г. N 27-243
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ САРАТОВСКОЙ
ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.04.2000 N 44-447
"О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"
Саратовская городская Дума решила:
1. Внести следующие изменения в Приложение к решению
Саратовской городской Думы от 27.04.2000 N 44-447 "О Порядке
оплаты жилья и коммунальных услуг" (с изменением и дополнением от
07.09.2001 N 12-90, от 22.11.2001 N 14-114):
1.1. Пункт 2.3. изложить в следующей редакции: "Плата за
содержание и текущий ремонт жилищного фонда нанимателем
(собственником) жилого помещения производится по установленным
ставкам за общую площадь (в коммунальных квартирах - за жилую
площадь), полагающуюся нанимателю (собственнику) и членам его
семьи, совместно с ним проживающим, по установленным социальным
нормам, а также за площадь сверх социальных норм, если ее размеры
не превышают на всю семью половины нормы общей площади,
полагающейся на одного человека.
Плата за содержание и текущий ремонт жилищного фонда с
нанимателя (собственника) жилого помещения за остальную площадь
взимается по 100-процентной ставке.
Плата за капитальный ремонт и плата за найм жилья (для
нанимателей жилья) взимается по установленной ставке за общую
площадь (в коммунальных квартирах - за жилую площадь).
В домах, признанных непригодными для постоянного проживания на
основании распоряжения администрации района, плата за содержание и
текущий ремонт взимается по установленным ставкам за общую площадь
(в коммунальных квартирах - за жилую площадь), как в домах системы
инженера Лагутенко, плата за капитальный ремонт и плата за найм
жилья не взимаются.
Примечание.
а) Плата нанимателя за пользование жилым помещением по
договору социального найма включает в себя расходы по техническому
обслуживанию, санитарному содержанию и ремонту (текущему и
капитальному) жилого дома, плату за найм.
Плата собственника жилого помещения включает в себя расходы по
техническому обслуживанию, санитарному содержанию и ремонту
(текущему и капитальному) общего имущества жилого дома.
б) Общая площадь жилого дома, квартиры: жилая площадь, площадь
кухонь, коридоров, ванной, туалетной комнат, встроенных шкафов, а
также площадь лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых
с понижающим коэффициентом (для лоджий - 0,5; для балконов и
террас - 0,3; для веранд и холодных кладовых - 1,0).
Лоджия - встроенное в здание и огражденное в плане с 3-х
сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для
отдыха в летнее время и солнцезащиты.
Балкон - выступающая из плоскости стены, фасада огражденная
площадка, служащая для отдыха в летнее время.
Веранда - застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное
к зданию или встроенное в него.
Терраса - огражденная открытая пристройка к зданию в виде
площадки для отдыха, которая может иметь крышу; размещается на
земле или над нижерасположенным этажом.
Холодная кладовая - кладовая площадью до 2 кв. м, размещаемая
в неотапливаемом объеме квартиры".
1.2. Пункт 2.6. изложить в следующей редакции: "Плата за
содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт (для нанимателей и
собственников жилья) и найм с жильцов цокольного, первого и
последнего этажей взимается со скидкой 5 процентов.
Плата за содержание и текущий ремонт (для нанимателей и
собственников жилья) и найм с жильцов подвальных этажей взимается
со скидкой 5 процентов, плата за капитальный ремонт не взимается.
Примечание.
Этаж подвальный - этаж при отметке пола помещений ниже
планировочной отметки земли более чем на половину высоты
помещения.
Этаж цокольный - этаж при отметке пола помещений ниже
планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты
помещений".
1.3. Пункт 2.7. изложить в следующей редакций: "В жилых домах
с физическим износом 60 % и более (кроме домов, признанных
непригодными для постоянною проживания на основании распоряжения
администрации района и домов системы инженера Лагутенко) оплата
производится в размере 40 % ставки".
1.4. Пункт 2.8. исключить.
1.5. Пункт 2.9. исключить.
1.6. Пункт 2.10. изложить в следующей редакции: "Тарифы за
пользование лифтом, вывоз твердых бытовых отходов (ТБО)
устанавливаются городской Думой.
Часть затрат по этим услугам, относящаяся к содержанию
инженерного оборудования здания, входит в ставки оплаты за
содержание и текущий ремонт жилищного фонда и за капитальный
ремонт жилищного фонда, а остальные затраты входят в состав
тарифов за пользование лифтом и вывоз ТБО.
Порядок предоставления льгот и субсидий по оплате услуг за
пользование лифтом, вывоз ТБО соответствует порядку предоставления
льгот и субсидий по оплате жилья".
1.7. Абзац первый пункта 2.13. изложить в следующей редакции:
"В общежитиях государственного, муниципального жилищного фонда, а
также иного вида жилищного фонда применяются ставки оплаты за
содержание и текущий ремонт, в зависимости от степени
благоустройства общежития, за жилую площадь занимаемых помещений.
Плата за капитальный ремонт и плата за найм не взимаются".
1.8. Пункт 3.1. изложить в следующей редакции: "Нормативы
потребления коммунальных услуг и тарифы на коммунальные услуги,
кроме тарифов на электрическую энергию и газ, устанавливаются
городской Думой".
1.9. Примечание к пункту 3.1. исключить.
1.10. Пункт 3.4. изложить в следующей редакции: "При
отсутствии в жилых домах и квартирах электрических счетчиков
расчет потребляемой электроэнергии производить по усредненным
расчетным нормативам, устанавливаемым городской Думой.
Примечание.
Общей площадью в этом случае считается площадь квартиры,
включая жилую площадь, площадь кухонь, коридоров, ванной,
туалетной комнат, встроенных шкафов, независимо от того, где
подключен электрический прибор, а также площадь лоджий, балконов,
веранд, террас и холодных кладовых с понижающим коэффициентом (для
лоджий - 0,5; для балконов и террас - 0,3; для веранд и холодных
кладовых - 1,0), если в них подключен осветительный прибор".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
постоянную комиссию по градостроительству, жилищно - коммунальному
хозяйству, архитектуре, земельным ресурсам.
Мэр города Саратова
Ю.Н.АКСЕНЕНКО
|
