САРАТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 24 июня 2001 г. N 32-315
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ОБЩЕЖИТИЙ В
КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(в ред. Решения Саратовской городской Думы
от 04.11.2003 N 39-366)
В соответствии со ст. 28 Закона Саратовской области от 1
октября 1996 г. "О внесении изменений и дополнений в Закон
Саратовской области "О местном самоуправлении в Саратовской
области", Постановлением Губернатора Саратовской области от 12
октября 1998 г. N 555 "Об упорядочении использования жилищного
фонда" Саратовская городская Дума решила:
1. Утвердить Порядок перевода общежитий в категорию жилых домов
(прилагается).
2. Администрации города до осуществления перевода общежитий в
категорию жилых домов:
2.1. Провести организационно-технические мероприятия по
упорядочению проживания граждан в общежитиях согласно
Постановлению Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995
г. N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан
Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания
и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня
должностных лиц, ответственных за регистрацию";
2.2. Утвердить график передачи предприятиями, учреждениями и
организациями имеющихся на балансе общежитий в муниципальную
собственность.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на
постоянную комиссию по градостроительству, жилищно-коммунальному
хозяйству, архитектуре, земельным ресурсам.
Мэр города Саратова
Ю.Н.АКСЕНЕНКО
Приложение
к Решению
Саратовской городской Думы
от 24 июня 1999 г. N 32-315
ПОРЯДОК
ПЕРЕВОДА ОБЩЕЖИТИЙ В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(в ред. Решения Саратовской городской Думы
от 04.11.2003 N 39-366)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок устанавливает общие требования к
переводу общежитий или отдельных помещений в жилых домах,
относящихся к категории общежитий, находящихся в муниципальной
собственности города Саратова, в категорию жилых домов,
предназначенных для проживания граждан на основании договоров
социального найма.
1.2. Вопросы, связанные с переводом общежитий в категорию жилых
домов, рассматриваются районной междуведомственной комиссией
администрации соответствующего района города Саратова по
коллективному заявлению граждан, составляющих не менее чем 75 % от
количества постоянно проживающих и зарегистрированных в общежитии.
(в ред. Решения Саратовской городской Думы от 04.11.2003 N 39-366)
1.3. В состав районной междуведомственной комиссии входят:
председатель комиссии:
- первый заместитель главы администрации района;
члены комиссии:
- начальник отдела по учету и распределению жилой площади
района;
- представитель балансодержателя;
- представитель городского центра санэпиднадзора;
- представитель управления Государственной противопожарной
службы;
- представитель департамента градостроительства и
землепользования;
- представитель МУП "Городское БТИ";
- представитель департамента ЖКХ;
- представитель комитета по управлению имуществом города
Саратова;
- представитель МУП "Агентство по приватизации жилого фонда
города Саратова";
- представитель паспортно-визовой службы.
II. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ
2.1. Для рассмотрения на районной междуведомственной комиссии
вопросов о переводе общежития в категорию жилого дома
балансодержатель общежития предоставляет следующие документы:
2.1.1. Акты осмотра здания (помещения) за последние три года, с
указанием ремонтных работ и объемов, выполненных за этот период.
2.1.2. Технический паспорт дома, подготовленный МУП "Городское
БТИ" с экспликацией (для общежитий, находящихся в муниципальной
собственности, предоставляется безвозмездно).
2.1.3. Предложение МУП "Городское БТИ" о придании жилым
помещениям в общежитии статуса отдельных либо коммунальных
квартир.
2.1.4. Заключение городского центра санэпиднадзора о
пригодности здания для постоянного проживания граждан.
2.1.5. Заключение управления Государственной противопожарной
службы о пригодности здания для постоянного проживания граждан.
2.1.6. Заключение института "Саратовгражданпроект" либо
специализированной строительной организации о пригодности здания
для постоянного проживания граждан.
2.1.7. Список граждан, зарегистрированных и постоянно
проживающих в общежитии.
2.1.8. Сведения на граждан, постоянно проживающих в общежитии:
а) документ, подтверждающий право на вселение в общежитие;
б) справка (форма N 1) о составе семьи, общей и жилой площади
занимаемого жилого помещения;
в) акт обследования жилищных условий каждой семьи, в том числе
сведения о количестве метров общей и жилой площади, приходящихся
на каждого члена семьи.
2.2. Балансодержатель общежития совместно с администрацией
района проводит мероприятия по предоставлению в нем каждой семье
изолированного помещения по нормам общежития, в случае
необходимости производит выселение граждан без предоставления
другого жилого помещения: прекративших работу сезонных, временных
работников и лиц, работавших по срочному трудовому договору, а
также лиц, обучавшихся в учебных заведениях и выбывших из них.
Другие работники предприятий, учреждений, организаций,
поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены
без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по
собственному желанию без уважительных причин, за нарушение
трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица,
прекратившие работу по иным основаниям, могут быть выселены лишь с
предоставлением им другого жилого помещения.
2.3. Районная междуведомственная комиссия, изучив
предоставленные в соответствии с п. 2.1. настоящего Порядка
документы и произведя обследование дома и находящихся в нем жилых
помещений, в целях определения пригодности общежития для
постоянного проживания граждан на основании требований,
установленных "Положением по оценке непригодности жилых домов и
жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда
для постоянного проживания", утвержденным Приказом Минкоммунхоза
РСФСР от 5 ноября 1985 г. N 529, принимает решение о возможности
перевода общежития в категорию жилого дома и определении статуса
находящихся в нем жилых помещений (отдельные квартиры,
коммунальные квартиры), оформляемое протоколом.
2.4. Решение районной междуведомственной комиссии должно быть
принято не позднее трех месяцев с момента поступления
соответствующего заявления граждан в администрацию
соответствующего района города Саратова.
2.5. Перевод общежития в категорию жилого дома осуществляется
постановлением главы администрации соответствующего района города
Саратова по представлению районной междуведомственной комиссии на
основании протокола. Соответствующее постановление направляется
администрацией района в комитет по управлению имуществом города,
балансодержателю, МУП "Городское БТИ", МУП "Агентство по
приватизации жилого фонда г. Саратова", МУ "ДЕЗ района".
2.6. Комитет по управлению имуществом города Саратова в
соответствии с постановлением администрации района вносит
необходимые изменения в реестр муниципального жилищного фонда в
связи с изменением статуса общежития.
2.7. МУП "Городское БТИ" в соответствии с постановлением
администрации района об изменении статуса общежития и находящихся
в нем помещений вносит необходимые изменения в техническую
документацию (при необходимости изменяет номера квартир и комнат).
2.8. После проведения всех необходимых мероприятий по
оформлению технической документации по переводу общежития в
категорию жилого дома администрация района решением, на основании
постановления о переводе общежития в категорию жилого дома и
протокола районной междуведомственной комиссии с приложением
списка зарегистрированных и постоянно проживающих в нем граждан,
оформляет и выдает гражданам ордера на занимаемые ими жилые
помещения.
2.9. МУ "ДЕЗ района" на основании выданных ордеров заключает с
гражданами договоры социального найма.
III. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3.1. В случае признания дома непригодным для постоянного
проживания граждан либо невозможности предоставления каждой семье
изолированного помещения районная междуведомственная комиссия
вправе решать вопросы о проведении реконструкции здания в
соответствии с требованиями СНИП 2.08.01-89 "Жилые здания",
расселении проживающих граждан по нормам общежития или отказа в
переводе общежития в категорию жилого дома.
3.2. После проведения необходимых мероприятий по устранению
препятствий, указанных в п. 3.1. настоящего Порядка, районной
междуведомственной комиссией повторно рассматривается вопрос о
переводе общежития в категорию жилого дома.
|
