УТРАТИЛ СИЛУ
РЕШЕНИЕ Саратовской городской Думы от 27.04.2000 N 44-441
САРАТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 1999 г. N 30-283
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОЙ ФОНД
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА САРАТОВА
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской федерации",
Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной
политики", учитывая накопленный администрацией города опыт по
изменению статуса помещений жилищного и нежилого фондов,
необходимость поддержки малого предпринимательства и решения
проблем жилищно - коммунального и бытового обслуживания горожан,
улучшения социально - бытовых условий их жизни Саратовская
городская Дума решила:
1. Утвердить Порядок перевода жилых помещений в нежилой фонд и
нежилых помещений в жилищный фонд на территории города Саратова.
2. Администрациям районов города Саратова с 01.05.1999 взимать
плату за изменение статуса каждого жилого (нежилого) помещения в
сумме 10 минимальных размеров оплаты труда, при этом администрации
района 50 процентов полученных средств направлять в городской
внебюджетный фонд, 50 процентов - во внебюджетный фонд
соответствующего района.
3. Администрации города Саратова в срок до 01.06.1999 привести
свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим
Решением.
4. Настоящее Решение вступает в силу с момента его
опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на
постоянную комиссию по бюджетно - финансовым вопросам, экономике,
использованию муниципальной собственности, местным налогам и
сборам.
Мэр города Саратова
Ю.Н.АКСЕНЕНКО
Приложение
к Решению
Саратовской городской Думы
от 29 апреля 1999 г. N 30-283
ПОРЯДОК ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОЙ ФОНД
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА САРАТОВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Порядок перевода жилых помещений в нежилой фонд и нежилых
помещений в жилищный фонд на территории города Саратова
устанавливает единые правила по переводу жилых помещений в нежилой
фонд и нежилых помещений в жилищный фонд на территории города
Саратова независимо от формы собственности объектов (за
исключением государственной).
1.2. Вопросы перевода жилых и нежилых помещений соответственно
в нежилой и жилищный фонды рассматриваются по месту нахождения
объектов районной комиссией по рациональному использованию нежилых
помещений (далее по тексту "районная комиссия"), создаваемой
администрацией соответствующего района города Саратова.
Районная комиссия в течение 30 дней со дня поступления
заявления со всеми необходимыми в качестве приложения документами
обязана принять решение о возможности перевода жилых помещений в
нежилой фонд или нежилых помещений в жилищный фонд, которое
оформляется протоколом.
Решение районной комиссии (положительное или отрицательное)
выдается заявителю по его требованию в течение 10 дней со дня
принятия решения.
1.3. Изменение статуса немуниципальных помещений
осуществляется распоряжением главы администрации соответствующего
района, которое подлежит государственной регистрации в
установленном законодательством порядке.
Изменение статуса помещений, являющихся муниципальной
собственностью, осуществляется комитетом по управлению имуществом
города Саратова и оформляется его распоряжением.
1.4. За изменение статуса жилых и нежилых помещений
администрацией района взимается плата, размер которой
устанавливается Саратовской городской Думой.
Все расходы, связанные с оформлением документов по изменению
статуса объектов жилищного и нежилого фондов, несет заявитель.
Балансодержатели муниципальных объектов жилищного и нежилого
фондов от платы за оформление удостоверения об изменении статуса
объектов освобождаются.
2. ПЕРЕВОД ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОЙ ФОНД
2.1. Основанием для перевода жилых помещений в нежилой фонд
для объектов немуниципальной собственности является решение
собственника, выраженное подачей заявления в администрацию района:
для объектов муниципальной собственности - заявление
балансодержателя (муниципального учреждения "Дирекция единого
заказчика").
2.2. Для рассмотрения на районной комиссии вопроса о переводе
жилого помещения в нежилой фонд представляются следующие
документы:
1) заявление с указанием цели изменения статуса помещения с
обязательствами использовать помещение, не нарушая прав и
охраняемых законом интересов других лиц, и об участии собственника
в расходах по совместной эксплуатации и обслуживанию всего
строения соразмерно занимаемой площади (Приложение N 1);
2) свидетельство (удостоверение) о праве собственности на
помещение, выданное соответствующим органом (для помещений
немуниципальной формы собственности).
Для объектов муниципального жилищного фонда - справка о
балансовой принадлежности;
3) справка УЮ "Саратовская областная регистрационная палата"
об отсутствии ареста и других обременений;
4) копия технического паспорта помещения;
5) согласование органов: государственного санитарно -
эпидемиологического надзора; государственного пожарного надзора;
архитектуры и градостроительства либо уполномоченной ими на то
организации; согласование балансодержателя и организации,
обеспечивающей обслуживание и коммунальное обеспечение помещения
либо уполномоченной на то организации;
6) справка об отсутствии стоящих на регистрационном учете
граждан в данном жилом помещении. Для объектов муниципального
жилищного фонда дополнительно представляются документы,
подтверждающие, что граждане, проживавшие в данном жилом
помещении, обеспечены иным жильем в соответствии с действующим
законодательством.
2.3. На основании положительного решения районной комиссии по
немуниципальным помещениям администрация района издает
распоряжение о переводе жилого помещения в нежилое.
Решение районной комиссии о переводе муниципального жилого
помещения в нежилое представляется в комитет по управлению
имуществом города Саратова с приложением копии технического
паспорта.
2.4. Комитет по управлению имуществом города Саратова вносит
изменения (дополнения) в соответствующие реестры с последующим
уведомлением администрации района,
3. ПЕРЕВОД НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (СТРОЕНИЙ) В ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
3.1. Основанием для перевода нежилых помещений (строений) в
жилищный фонд является решение собственника нежилого помещения
(строения), выраженное подачей заявления: в администрацию района -
для объектов немуниципальной собственности; заявление
балансодержателя - для объектов муниципальной собственности.
3.2. Для рассмотрения на районной комиссии вопроса о переводе
нежилых помещений (строений) в жилищный фонд представляются
следующие документы:
1) заявление с указанием цели изменения статуса помещения
(строения) с обязательствами использовать помещение, не нарушая
прав и охраняемых законом интересов других лиц, и об участии
собственника в расходах по совместной эксплуатации и обслуживанию
всего строения соразмерно занимаемой площади (Приложение N 2);
2) свидетельство (удостоверение) о праве собственности на
помещение, выданное соответствующим органом.
Для объектов муниципального нежилого фонда - справка о
балансовой принадлежности;
3) справка УЮ "Саратовская областная регистрационная палата"
об отсутствии ареста и других обременений;
4) копия технического паспорта помещения (строения);
5) согласование органов: государственного санитарно -
эпидемиологического надзора; государственного пожарного надзора;
архитектуры и градостроительства либо уполномоченной ими на то
организации;
6) согласование балансодержателя и организации, обеспечивающей
обслуживание и коммунальное обеспечение помещения либо
уполномоченной на то организации.
3.3. Для помещений немуниципальной собственности: на основании
положительного решения районной комиссии администрация
соответствующего района города Саратова издает распоряжение о
переводе нежилого помещения (строения) в жилищный фонд и об
использовании его в качестве жилого.
3.4. Для помещений муниципальной собственности: решение
районной комиссии с приложением копии технического паспорта
представляется в комитет по управлению имуществом города Саратова.
3.5. Комитет по управлению имуществом города Саратова
рассматривает представленные документы, вносит решение районной
комиссии на рассмотрение городской комиссии по рациональному
использованию нежилых помещений и на основании ее решения издает
распоряжение об исключении объекта из реестра муниципального
нежилого фонда города либо об отказе в изменении статуса помещения
с последующим уведомлением администрации района о принятом
решении.
Приложение N 1
к Порядку перевода
жилых помещений в нежилой фонд
и нежилых помещений в жилищный фонд
на территории города Саратова
Главе администрации
______________________ района
города Саратова
_____________________________
_____________________________
(Ф.И.О.; ОАО, ООО; ДЕЗ)
адрес: ______________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас перевести из жилищного фонда в нежилой фонд
помещение по адресу: _______________________________ находящееся в
__________________________________________________________________
(в собственности; на балансе)
__________________________________________________________________
(документ, подтверждающий право собственности)
для использования под размещение _________________________________
__________________________________________________________________
(магазин; кафе; офис и т.д.)
Обязуюсь использовать данное помещение, не нарушая прав
охраняемых законом интересов других лиц, согласно действующему в
РФ законодательству, участвовать в расходах по совместной
эксплуатации и обслуживанию всего строения, соразмерно занимаемой
площади.
Подпись Дата
Приложение N 2
к Порядку перевода
жилых помещений в нежилой фонд
и нежилых помещений в жилищный фонд
на территории города Саратова
Главе администрации
______________________ района
города Саратова
_____________________________
_____________________________
(Ф.И.О.; ОАО, ООО; ДЕЗ)
адрес: ______________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу вас перевести из нежилого в жилищный фонд помещение по
адресу: ____________________________________________ находящееся в
__________________________________________________________________
(в собственности: на балансе)
__________________________________________________________________
(документ, подтверждающий право собственности)
для использования помещения в качестве жилого.
Обязуюсь использовать данное помещение, не нарушая прав и
охраняемых законом интересов других лиц согласно действующему в РФ
законодательству, участвовать в расходах по совместной
эксплуатации и обслуживанию всего строения, соразмерно занимаемой
площади.
Подпись Дата
|
