АДМИНИСТРАЦИЯ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
__________________________________________________________________
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24.01.1996 г. N 68
"Об утверждении Временного
положения о проведении публичных
(открытых) торгов по продаже невостребованного
заложенного имущества граждан"
г.Саратов
В целях обеспечения необходимых условий по реализации
невостребованного заложенного имущества граждан, во исполнение
части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации и до
принятия Федерального закона, регулирующего порядок продажи
заложенного имущества, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемое Временное положение о проведении
публичных (открытых) торгов по продаже невостребованного
заложенного имущества граждан.
2. Главам администраций городов и районов области в срок до
15 февраля 1996 года:
утвердить, исходя из фактических затрат по организации
публичных торгов и интересов залогодателя, порядок оплаты участия
в торгах и направления выручки от их проведения.
3. Рекомендовать фонду имущества Саратовской области,
комитету по вопросам потребительского рынка администрации области
оказывать методическую помощь администрациям городов и районов
области, другим юридическим лицам в организации публичных торгов.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на комитет по вопросам потребительского рынка администрации
области.
Глава администрации
области Ю.В.Белых
Приложение к постановлению
администрации области
от 24.01.96 N 68
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ (ОТКРЫТЫХ) ТОРГОВ
ПО ПРОДАЖЕ НЕВОСТРЕБОВАННОГО ЗАЛОЖЕННОГО ИМУЩЕСТВА
ГРАЖДАН.
Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями
358, 350, 447, 448 части первой Гражданского кодекса Российской
Федерации.
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение определяет общий порядок организации и
проведения публичных (открытых) торгов по реализации (продаже)
заложенного имущества (далее - торгов), условия участия в них
покупателей, порядок рассмотрения их предложений и процедуру
утверждения принятого решения.
1.2. Для участия в торгах предполагаемый участник подает
заявку не позднее 3 дней до латы проведения торгов.
При подаче заявки для участия в торгах участник должен быть
ознакомлен с настоящим Положением, о чем делается запись в заявке
"С Положением ознакомлен" и роспись участника.
1.3. Под продажей на торгах заложенного имущества понимается
приобретение гражданами и юридическими лицами в частную
собственность объекта продажи - заложенного имущества, по
отношению к которому залогодержателем обращено взыскание, если к
моменту наступления срока исполнения обеспеченного залогом
обязательства залогодателя, обязательство не было выполнено.
Основание для продажи невостребованного имущества является
исполнительная надпись нотариуса на залоговом билете или, в
отдельных случаях, решение суда.
1.4. Выигравшим торги признается лицо, предложившее наиболее
высокую цену.
1.5. Продаже на торгах подлежат:
ювелирные изделия, в том числе из драгоценных металлов и с
драгоценными камнями;
аудио- и видеоаппартура;
автомобили
другое личное имущество граждан.
II. ПОДГОТОВКА К ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ
2.1. Организаторами торгов могут выступать комитеты по
управлению имуществом городов и районов области по месту
расположения ломбардов, фонды имущества городов и районов,
специализированные организации, ломбарды (в дальнейшем -
организатор).
2.2. Взаимодействия организатора торгов и залогодержателя
определяются договором поручения.
2.3. Организатор:
публикует объявление о торгах в средствах массовой информации
не менее чем за 30 дней до начала торгов;
организует проведение торгов;
производит расчеты с участниками торгов в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
2.4. Участники торгов вносят задаток в размере 10 процентов
от начальной продажной цены всего преставленного на торги
имущества;
- граждане (физические лица) - в кассу Организатора;
- юридические лица - не расчетный счет Организатора.
2.5. Начальная продажная цена каждого из объектов продажи
определяется соглашением Залогодержателя и Залогодателя и
указывается в залоговом билете.
III. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ ПОКУПАТЕЛЕЙ
3.1. К участию в торгах допускаются физические и юридические
лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, внесшие в
установленном порядке сумму задатка и ознакомившиеся с настоящим
Положением.
3.2. Для участия в торгах в адрес Организатора необходимо
представить следующие документы:
заявку на участие в торгах установленного образца, бланк
которой представляет Организатор;
копию платежного документа, подтверждающего внесение задатка
в кассу или на расчетный счет Организатора.
Представители юридических лиц должны дополнительно
представить доверенность на право участия в торгах от имени
юридического лица.
3.3. Лицам, допущенным к участию в торгах, выдается
сигнальная карточка с номером, под которым Покупатель участвует в
торгах.
3.4. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в торгах,
не подлежат оглашению.
3.5. Заявителю может быть отказано в участии в торгах, если:
лицо, подавшее заявку, не представило обязательных
документов, предусмотренных настоящим Положением;
лицо, подавшее заявку, не внесло сумму задатка в кассу или на
расчетный счет Организатора (сумма задатка не поступила на
расчетный счет Организатора (сумма задатка не поступила на
расчетный Организатора на момент проведения торгов).
IV. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
4.1. Торги проводятся в следующем порядке:
4.1.1. Торги проводит аукционист, нанимаемый Организатором.
Торги начинаются с оглашения аукционистом наименования,
краткой характеристики и начальной продажной цены объекта, а также
шага торгов.
Шаг торгов задается в пределах от 5 до 15 процентов от
начальной или предыдущей цены. В оговоренных пределах шаг выбирает
аукционист.
В процессе торгов аукционист называет цену, а покупатели
подтверждают готовность купить объект по данной цене поднятием
сигнальной карточки.
4.1.2. Торги начинаются с объявления начальной цены объекта.
После объявления очередной цены аукционист называет номер
Покупателя, который, с точки зрения аукциониста, первым поднял
сигнальную карточку. Затем аукционист объявляет следующую цену в
соответствии с шагом торгов.
При отсутствии покупателей, готовых купить объект по данной
цене, аукционист повторяет эту цену три раза.
Участники аукциона могут назначить свою очередную цену лота,
для чего они поднимают сигнальную карточку и объявляют следующую
цену. Аукционист при этом объявляет данную цену и называет номер
участника торгов, предложившего цену.
4.1.3. Торги завершаются, когда после троекратного объявления
очередной цены ни один из покупателей не поднял билет, Победителем
торгов становится покупатель, номер билета которого был назван
аукционистом последним.
4.1.4. Торги, в которых участвовал только один участник,
признаются несостоявшимися.
4.1.5. Если после троекратного объявления начальной цены ни
один из покупателей не поднял сигнальной карточки, торги
признаются несостоявшимися.
4.1.6. По завершении торгов аукционист объявляет о продаже
выставленного объекта, называет продажную цену и номер участника,
выигравшего торги.
4.2. Лицо, выигравшее торги, и Организатор подписывают в день
проведения торгов договор о результатах торгов объекта продажи.
Договор подписывается в двух экземплярах покупателем или его
полномочным представителем и Организатором.
В договоре указываются сведения об Организаторе,
Залогодержателе и Покупателе, в том числе их местонахождение,
наименование проданного объекта, его окончательная цена.
Договор должен быть зарегистрирован Организатором.
4.3. В день проведения торгов Организатор составляет,
подписывает и регистрирует сводный протокол о результатах торгов
по всем объектам продажи, в котором указывается, по каким объектам
торги состоялись, по каким - не состоялись, и причина, по которой
торги не состоялись.
4.4. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания
договора утрачивает внесенный им задаток.
Организатор торгов, уклонившийся от подписания договора,
обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить
лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в
части, превышающей сумму задатка.
4.5. Организатор, сделавший извещение о проведении торгов,
вправе отказаться от их проведения в любое время, но не позднее
чем за семь дней до наступления даты их проведения, с обязательной
публикацией в средствах массовой информации.
В случаях, когда Организатор открытых торгов отказался от их
проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить
участника понесенный ими реальный ущерб.
4.6. Если торги не состоялись, задаток, внесенный участниками
торгов, подлежат возврату. Задаток возвращается также лицам,
которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
4.7. При объявлении торгов несостоявшимися Организатор
проводит повторные торги. По желанию участника первичных торгов
задаток ему может не возвращаться, в этом случае он засчитывается,
как задаток для участия в повторных торгах. При этом участнику
выдается новая сигнальная карточка.
V. ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ
И РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ ТОРГОВ
5.1. Покупатель, подписавший договор, обязан:
физические лица - в день торгов внести наличными в кассу
Организатора установленную договором сумму:
юридические лица - в течение трех банковских дней перевести
на расчетный счет Организатора установленную договором сумму.
Сумма задатка, внесенного покупателем, засчитывается в счет
исполнения обязательства.
5.2. Всем участникам торгов, не выигравшим их, сумма задатка
возвращается в течение 10 дней.
5.3. Право собственности на объект продажи переходит к
покупателю с момента получения Организатором установленной суммы и
регистрации договора.
5.4. Договор может быть не зарегистрирован Организатором в
случаях:
если участник, выигравший торги, не внес в кассу или на
расчетный счет Организатора установленную договором сумму;
если органами государственной регистрации отказано в
регистрации (для объектов, требующих государственной регистрации).
5.5. При отсутствии регистрации договора, торги считаются
несостоявшимися.
VI. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК ПО ПРОДАЖЕ
ЗАЛОЖЕННОГО ИМУЩЕСТВА
6.1. Сделки по продаже заложенного имущества на торгах
признаются не действительными в случаях и в порядке, установленных
законодательством Российской Федерации.
6.2. Споры о признании недействительными сделок, совершенных
по итогам торгов, а также претензии сторон рассматриваются в суде
или арбитражном суде в соответствии с действующим
законодательством.
Верно: начальник сектора управления делами
администрации области Л.Е.Тагиева
|
