ГЛАВА ОБЪЕДИНЕННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ФЕДОРОВСКОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2005 г. N 210
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВИЛАХ ПОДГОТОВКИ
НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ФЕДОРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Руководствуясь ст. 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации и Закона Саратовской области "О регулировании
градостроительной деятельности в Саратовской области" N 73-ЗСО от
01.08.2005 постановляю:
1. Утвердить Положение о правилах подготовки нормативных
документов по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию и
капитальный ремонт объектов капитального строительства на
территории Федоровского муниципального района Саратовской области
согласно Приложению.
2. Контроль за исполнением Постановления возложить на первого
заместителя главы Федоровского муниципального района Бека В.И.
3. Опубликовать настоящее Постановление и Положение
(Приложение) в газете "Вперед".
Глава
ОМО Федоровского района
В.ТИМОФЕЕВ
Приложение
к Постановлению
Главы ОМО Федоровского района
от 29 декабря 2005 г. N 210
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРАВИЛАХ ПОДГОТОВКИ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВЫДАЧИ
РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ И КАПИТАЛЬНЫЙ
РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ФЕДОРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Правила разработаны в соответствии с пунктом 12 статьи 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 статьи
25 Закона Саратовской области "О регулировании градостроительной
деятельности в Саратовской области".
I. Основные понятия
1.1. Объекты капитального строительства - здания, строения,
сооружения, объекты, строительство которых не завершено (объекты
незавершенного строительства) за исключением временных построек,
киосков, навесов и других подсобных построек.
1.2. Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в
том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
1.3. Реконструкция - изменение параметров объектов капитального
строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества
этажей, площади, производственной мощности, объема) и качества
инженерно-технического обеспечения.
II. Оформление разрешения на строительство, реконструкцию
и капитальный ремонт объектов капитального строительства
2.1. Подготовка и выдача разрешений на строительство,
реконструкцию и капитальный ремонт объектов возлагается на отдел
строительства и архитектуры администрации Федоровского
муниципального района.
2.2. Подготовка документов для выдачи разрешений осуществляется
на основании заявителя застройщика и прилагаемых документов:
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
материалы, содержащиеся в проектной документации:
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка,
выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного
участка, с обозначением места размещения объекта капитального
строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия
публичных сервитутов, объектов археологического наследия; схема
планировочной организации земельного участка, подтверждающая
расположение линейного объекта в пределах красных линий,
утвержденных в составе документации по планировке территории
применительно к линейным объектам;
- схемы, отображающие архитектурные решения; сведения об
инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического
обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения;
- проект организации строительства объекта капитального
строительства; проект организации работ по сносу или демонтажу
объектов капитального строительства, их частей;
положительное заключение государственной экспертизы проектной
документации;
разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции;
согласие всех правообладателей объекта капитального
строительства в случае реконструкции такого объекта.
2.3. Подготовка документов для выдачи разрешения для
индивидуального жилищного строительства реконструкции и
капитального ремонта объектов осуществляется на основании
заявления застройщика и прилагаемых документов:
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка; схема планировочной
организации земельного участка с обозначением места размещения
объекта индивидуального жилищного строительства.
2.4. Заявление подается на имя главы Федоровского
муниципального района.
2.5. Отдел строительства и архитектуры осуществляет прием
документов для выдачи разрешений на строительство, реконструкцию и
капитальный ремонт объектов на территории Федоровского
муниципального района.
2.6. По результатам рассмотрения принятых документов отдел
строительства и архитектуры выдает разрешение на строительство или
отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа в
течение 10 дней.
|
