СОБРАНИЕ
               ОБЪЕДИНЕННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                РТИЩЕВСКОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                                РЕШЕНИЕ
                     от 13 сентября 2005 г. N 7-52
                                   
          ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
           ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
                                   
            (в ред. Решения Собрания ОМО Ртищевского района
                         от 31.10.2005 N 8-64)
                                   
       На  основании  статьи  17  Устава объединенного  муниципального
   образования     Ртищевского    района    Собрание     объединенного
   муниципального образования Ртищевского района решило:
       1.  Утвердить  методику определения арендной платы  за  нежилые
   помещения  муниципальной собственности объединенного муниципального
   образования Ртищевского района согласно Приложению.
       2.  Признать  утратившими силу Решения Собрания ОМО Ртищевского
   района  от 17 октября 2001 г. N 9-60, от 28 февраля 2002 г.  N  18-
   122 и от 31 декабря 2002 г. N 32-188.
       3. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
       4.   Настоящее   Решение  опубликовать  в  газете  "Перекресток
   России".
       5.  Контроль  за  исполнением настоящего Решения  возложить  на
   постоянную  депутатскую  комиссию по бюджетно-финансовой  политике,
   агропромышленному  комплексу,  экономическому  развитию  района   и
   инвестициям   Собрания  объединенного  муниципального   образования
   Ртищевского района.
   
                                                                 Глава
                                                ОМО Ртищевского района
                                                         А.П.САНИНСКИЙ
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                                             к Решению
                                       Собрания ОМО Ртищевского района
                                         от 13 сентября 2005 г. N 7-52
   
                               МЕТОДИКА
            ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
           (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ) МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
                                   
            (в ред. Решения Собрания ОМО Ртищевского района
                         от 31.10.2005 N 8-64)
   
       Начисление  годовой  арендной платы за нежилые  помещения  (Ап)
   производится  по  следующей форме расчета, являющейся  неотъемлемой
   частью договора аренды:
   
                        Ап = Бс x Кт x Кд x S,
   
       где  в  основу  расчета  арендной платы по  настоящей  методике
   положена   базовая  ставка  арендной  платы  (Бс)   в   размере   2
   минимальных   размеров  оплаты  труда,  установленного  действующим
   законодательством РФ.
       Коэффициент территориальной зоны (Кт): в границах города - 1,0,
   за границами города - 0,5. Коэффициент вида деятельности (Кд):
       1.  Банковская, брокерская, биржевая и посредническая,  игорный
   бизнес,  инвестиционные компании, частные юридические консультации,
   частные нотариальные конторы, коллегии адвокатов = 3,0.
       2.   Торговля  сложнотехническими  изделиями,  автомашинами   и
   запчастями    к    ним,   аппаратурой,   мебелью,   холодильниками,
   сантехникой,  ювелирными  изделиями,  мехами;  автосервис,   офисы,
   рестораны,   кафе,   рюмочные,  закусочные;   предприятия   оптовой
   торговли   и  коммерческие  организации  всех  форм  собственности,
   занимающиеся   медицинской  деятельностью;  предприятия   розничной
   торговли,  строительства,  транспорта,  ЕРКЦ  по  приему  платежей,
   салоны  сотовой связи, коммерческие телерадиокомпании, прочие  виды
   деятельности, не входящие в настоящий перечень, = 2,5.
       3.    Типографии,    издательства   книг,   газет,    журналов,
   информационная     деятельность,    научно-проектные     изыскания;
   видеосалоны,  выставочные залы, производство  продуктов  питания  и
   товаров  первой  необходимости, страхование,  ритуальные  услуги  =
   2,0.
       4.  Предприятия  бытового обслуживания населения  -  химчистка,
   стирка  белья, пункты проката, ремонт обуви, часов, бытовой техники
   и  телеаппаратуры,  услуги по установке телеантенн,  ателье,  бани;
   книжная  торговля,  роспечать,  радиотрансляционные  узлы  и   узлы
   связи,   почтовые  отделения,  КТОСы,  кинотеатры,  организации   и
   производства,   использующие  труд  инвалидов  (не   менее   50   %
   списочного    состава   работающих)   и   пенсионеров,   творческие
   мастерские     художников     и    скульпторов,     услуги     ФГУП
   "Ростехинвентаризация",    предприятия,    занимающиеся     учебной
   деятельностью, = 1,0.
       5.  Ремонт  и  содержание муниципальных жилых домов,  аптеки  и
   оптики   муниципальной,   государственной   и   федеральной   формы
   собственности, почтовые отделения, находящиеся за городской  чертой
   = 0,5.
   (в  ред. Решения Собрания ОМО Ртищевского района от 31.10.2005 N 8-
   64)
       6.   Для   общественных   организаций,   подростковых   клубов,
   предприятий,  занимающихся спортивной деятельностью,  муниципальных
   унитарных  предприятий  и  учреждений, организаций  и  предприятий,
   финансируемых из областного и федерального бюджетов, = 0,2.
       Указанные   виды  деятельности  являются  льготными.   Льготная
   арендная плата не является основанием для выкупа помещения.
       S = общая площадь арендуемого помещения.
       Все  виды  налоговых и иных платежей, связанных с  арендованным
   имуществом,   исчисляются   и   вносятся   в   бюджет   арендатором
   самостоятельно и в состав арендной платы не включаются.