ГЛАВА ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2005 г. N 868
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОМОВЫХ (ПОКВАРТИРНЫХ)
КНИГ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
В целях упорядочения оформления домовых (поквартирных) книг для
регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту
жительства в жилых помещениях, находящихся в собственности граждан
и юридических лиц в многоквартирных домах муниципального жилищного
фонда на территории Энгельсского муниципального образования, в
соответствии с Приказом Министерства внутренних дел РФ от
23.10.1995 N 393 "Об утверждении инструкции о применении правил
регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту
пребывания и по месту жительства в пределах РФ" постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке оформления домовых
(поквартирных) книг на жилые помещения, находящиеся в
собственности граждан и юридических лиц в многоквартирных домах
муниципального жилищного фонда на территории Энгельсского
муниципального образования согласно Приложению.
2. Поручить муниципальному унитарному предприятию "Единый
муниципальный расчетно-кассовый центр Энгельсского муниципального
образования Саратовской области" осуществлять оформление домовых
(поквартирных) книг на жилые помещения в домах муниципального
жилищного фонда в порядке, определенном Положением о порядке
оформления домовых (поквартирных) книг, освободив от указанной
функции МУП "Управление жилищным фондом".
3. Рекомендовать паспортно-визовой службе УВД г. Энгельса и
Энгельсского района оказывать содействие паспортно-регистрационным
участкам МУП "ЕМРКЦ" в выполнении настоящего Постановления.
4. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой
информации.
5. Признать утратившим силу Постановление администрации ОМО
Энгельсского района Саратовской области от 01.04.1999 N 938 "О
контроле за регистрацией граждан, владельцев жилой площади
(квартир, комнат) в муниципальном жилом фонде и упорядочении
регистрации домовых книг".
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить
на заместителя главы администрации Энгельсского муниципального
образования А.М. Стрелюхина.
И.о. главы
Энгельсского муниципального образования
Н.С.РОМАНОВ
Приложение
к Постановлению
Главы Энгельсского муниципального образования
от 14 марта 2005 г. N 868
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОМОВЫХ (ПОКВАРТИРНЫХ) КНИГ
НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ЭНГЕЛЬССКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Настоящее Положение определяет порядок оформления домовых
(поквартирных) книг по форме N 11, утвержденной Приказом МВД РФ от
23.10.1995 N 393 на жилые помещения, находящиеся в собственности
граждан и юридических лиц, в многоквартирных домах муниципального
жилищного фонда на территории Энгельсского муниципального
образования.
1. Оформление домовой (поквартирной) книги осуществляют
должностные лица МУП "ЕМРКЦ", уполномоченные приказом директора
предприятия (далее - паспортисты) при обращении собственника
жилого помещения в паспортно-регистрационные участки по
территориальной принадлежности жилого дома.
2. Оформление домовой (поквартирной) книги осуществляется в
следующих случаях:
а) приватизации муниципального жилого помещения;
б) приобретения жилого помещения по иным сделкам (купля-
продажа, мена, дарение, наследование и т.д.) - по желанию
приобретателя при наличии прежней домовой книги и при условии, что
на момент совершения сделки отсутствовали лица, зарегистрированные
в жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской
из ЕГРН;
в) прежняя домовая книга находится в неудовлетворительном
состоянии либо в ней отсутствует место для внесения новых записей
о регистрации граждан по месту жительства;
г) в случае утраты домовой книги.
3. Домовая книга приобретается собственником за счет
собственных средств.
4. Для оформления домовой книги собственник жилого помещения
должен предъявить в паспортно-регистрационный участок следующие
документы:
а) паспорт;
б) свидетельство о государственной регистрации права
собственности на жилое помещение;
в) правоустанавливающий документ: договор приватизации, купли-
продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство,
решение суда и др.;
г) выписку из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
В случаях, указанных в подпунктах "б", "в" пункта 2 настоящего
Положения, предоставляется прежняя домовая книга.
В случае, указанном в подпункте "г" пункта 2 настоящего
Положения, а также в случае, указанном в подпункте "в" пункта 2
настоящего Положения, когда неудовлетворительное состояние домовой
книги делает невозможным достоверно установить сведения о
зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении
лицах, - в целях обеспечения более полного восстановления
утраченной информации собственником предоставляются сведения о
регистрации по месту жительства членов его семьи. На основании
представленных документов паспортист МУП "ЕМРКЦ ЭМО" принимает
меры совместно с паспортно-визовой службой УВД г. Энгельса и
Энгельсского района к установлению места регистрации собственника
и членов его семьи и восстановлению отметок о регистрации в новой
домовой книге лиц, в отношении которых установлен факт регистрации
по данному адресу.
В случае если интересы собственника представляются доверенным
лицом, его полномочия подтверждаются доверенностью, оформленной в
установленном законом порядке. Если оформление домовой книги
осуществляется по основаниям, указанным в подпунктах "б", "в"
пункта 2 настоящего Положения, доверенное лицо в обязательном
порядке предоставляет ксерокопию паспорта собственника (ов) жилого
помещения.
5. Паспортист паспортно-регистрационного участка МУП "ЕМРКЦ"
оформляет домовую книгу собственника жилого помещения с указанием
в ней:
а) даты обращения собственника в паспортно-регистрационный
участок МУП "ЕМРКЦ";
б) основания оформления домовой книги из перечисленных в пункте
2 настоящего Положения;
в) адреса жилого помещения, общей и жилой площади жилого
помещения;
г) фамилии, имени, отчества собственника (собственников) жилого
помещения, доли собственности, даты возникновения права
собственности на основании свидетельства о государственной
регистрации права;
д) номера лицевого счета собственника по оплате жилищно-
коммунальных услуг;
е) если домовая (поквартирная) книга выдается по основаниям,
указанным в п.п. "в", "г" пункта 2 настоящего Положения,
указывается, что она выдана взамен утраченной либо пришедшей в
негодность.
6. Домовая книга сшивается паспортистом вместе с договором на
техническое обслуживание, совместное содержание зданий и
инженерных коммуникаций, заключенным с жилищно-эксплуатационной
организацией (управляющей организацией), выпиской из ЕГРН, листы
нумеруются.
На последней странице домовой книги паспортист указывает
количество листов домовой книги и удостоверяет ее печатью
паспортно-регистрационного участка и подписью с расшифровкой
фамилии и инициалов паспортиста.
Регистрация граждан по месту жительства в жилых помещениях,
находящихся в собственности граждан и юридических лиц, и внесение
соответствующих записей и штампов в домовую (поквартирную) книгу
осуществляется при непосредственном обращении собственника жилого
помещения в паспортно-визовую службу УВД г. Энгельса.
7. Домовая (поквартирная) книга является единственным
основанием для выдачи справок о составе лиц, зарегистрированных,
либо сохраняющих право пользования жилым помещением, принадлежащим
на праве собственности физическим и юридическим лицам.
8. Ответственность за сохранность домовой книги возлагается на
собственника жилого помещений.
В случае утраты домовой книги либо неудовлетворительного ее
состояния, делающего невозможным использование содержащейся в ней
информации, собственник жилого помещения в полном объеме несет
ответственность за восстановление данных о регистрации граждан по
месту жительства и о гражданах, сохраняющих право пользования
жилым помещением, а также за последствия неполного восстановления
этих сведений.
9. Паспортист оформляет поквартирную карточку по форме N 10,
утвержденной Приказом МВД РФ от 23.10.1995 N 393, и вносит в нее
сведения, указанные в пункте 10 настоящего Положения, при
оформлении домовой книги, а также при обращении граждан за
справками на основании ранее оформленных домовых книг, если
указанные сведения не были внесены в поквартирную карточку на
данное жилое помещение ранее.
10. В поквартирную карточку собственника жилого помещения
вносятся сведения с титульного листа домовой книги, указанные в
пункте 5 настоящего Положения, сведения о лицах,
зарегистрированных по месту жительства на данной жилой площади и
дате регистрации или об отсутствии таких лиц, также сведения о
постоянном месте жительства собственника жилого помещения.
11. Поквартирные карточки собственников жилых помещений
хранятся в картотеке паспортно-регистрационных участков МУП
"ЕМРКЦ" по территориальной принадлежности жилых домов.
12. Сведения о зарегистрированных лицах вносятся паспортистом в
поквартирные карточки собственников жилья при обращении граждан в
паспортно-регистрационные участки МУП "ЕМРКЦ" для удостоверения
печатью листков прибытия (форма N 2) и убытия (форма N 7) на
постоянное место жительства.
13. Поквартирные карточки формы N 10 на жилые помещения,
находящиеся в собственности граждан, предназначены для внутреннего
использования работниками МУП "ЕМРКЦ", обеспечивают наличие
оперативной информации и не являются официальным источником
сведений о собственнике жилья и зарегистрированных в квартире
лицах.
14. МУП "ЕМРКЦ ЭМО Саратовской области" выдает справки по
запросам собственников жилого помещения и членов их семей на
основании зарегистрированной домовой книги и при предъявлении
паспорта обратившегося; полномочия представителя удостоверяются
доверенностью и паспортом доверенного лица.
15. В случае изменения собственника (ов) жилого помещения, при
отсутствии необходимости замены прежней домовой книги, паспортист
паспортно-регистрационного участка вносит запись в домовую книгу
об изменении собственника с указанием даты внесения изменений,
вшивает соответствующие документы, указанные в пункте 4 настоящего
Положения и удостоверяет подписью и печатью.
16. В случае изменения параметров жилой площади, вследствие
внутренней перепланировки или реконструкции предъявляется
измененный проект жилого помещения (квартира, дом, комната),
утвержденный постановлением администрации ЭМО Саратовской области;
технический паспорт с внесенными изменениями параметров жилой
площади и документы, подтверждающие право собственности граждан на
реконструированное (переоборудованное) жилое помещение.
|
