АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАТОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 февраля 2004 г. N 30А
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРОВ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
На основании ст.ст. 601, 602 Гражданского кодекса Российской
Федерации и в соответствии с Положением об Администрации города
Саратова, принятым Решением Саратовской городской Думы от
29.06.2000 N 46-464 "О Положении об Администрации города Саратова"
(с изменениями от 15.07.2003) постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке заключения договоров
пожизненного содержания с иждивением (Приложение).
2. Предоставить комитету по труду и социальному развитию
Администрации города (Бунин Д.А.) право от имени муниципального
образования - город Саратов заключать с жителями города Саратова
договоры пожизненного содержания с иждивением в соответствии с
выданной Мэром города доверенностью.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить
на заместителя Мэра города по социальной сфере Старшову Н.И.
Мэр города Саратова
Ю.Н.АКСЕНЕНКО
Приложение
к Постановлению
Администрации города Саратова
от 16 февраля 2004 г. N 30А
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
1. Общие положения
1.1. Комитет по труду и социальному развитию Администрации
города Саратова (далее по тексту Комитет) в соответствии с
доверенностью, выданной Мэром города, от имени муниципального
образования - город Саратов заключает договоры пожизненного
содержания с иждивением с одинокими гражданами преклонного
возраста, инвалидами, нуждающимися в социальной защите, имеющими в
собственности отдельную квартиру (индивидуальный жилой дом).
Договоры заключаются в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации.
1.2. Для заключения договора гражданин представляет в Комитет
следующие документы:
- заявление на имя председателя комитета с указанием условий,
на которые он претендует;
- документ, удостоверяющий личность гражданина;
- документ, свидетельствующий о праве собственности на жилое
помещение.
Комиссия в составе 3 человек выезжает по месту проживания
заявителя и составляет акт о состоянии квартиры, ее
характеристиках. Состав комиссии и ее полномочия утверждаются
приказом председателя комитета.
Изучив материалы комиссии, Комитет в лице председателя
заключает договор с гражданином либо отказывает в его заключении.
Мотивированный отказ в заключении договора составляется в
письменной форме и сообщается гражданину в пятидневный срок.
В случае если квартира (индивидуальный жилой дом) заявителя не
приватизирована, но он изъявил желание заключить договор
пожизненного содержания с иждивением, Комитет вправе оказать
содействие гражданину в приватизации его жилья, как путем оказания
материальной помощи для оплаты необходимых расходов по
приватизации, так и путем осуществления действий по оформлению
документов от имени гражданина по доверенности. С этой целью, в
установленном законом порядке, между гражданином и Комитетом
заключается предварительный договор о намерениях заключить
основной договор в будущем.
Основания к заключению договоров пожизненного содержания с
иждивением:
- гражданин является одиноким и нуждается в постоянном
постороннем уходе;
- квартира (индивидуальный жилой дом) не продана и не подарена
третьему лицу, не состоит под арестом, не состоит в споре, третьи
лица не предъявляли на момент заключения договора каких-либо
претензий об их предполагаемых или действительных правах на
квартиру (индивидуальный жилой дом).
Основаниями к отказу в заключении договора пожизненного
содержания с иждивением являются:
- наличие у гражданина, желающего заключить договор
пожизненного содержания с иждивением, других договоров, предметом
которых является отчуждение данной квартиры (индивидуального
жилого дома), в том числе договоров о залоге;
- квартира (индивидуальный жилой дом) состоит под арестом;
- на момент заключения договора имеются какие-либо претензии от
третьих лиц;
- дом, в котором расположена квартира, индивидуальный жилой дом
признан ветхим, аварийным.
1.3. Регистрация сделки и переход права собственности на
недвижимое имущество осуществляется Комитетом в порядке,
установленном действующим законодательством.
2. Исполнение обязательств по договорам
пожизненного содержания с иждивением
2.1. Комитет отвечает по обязательствам, вытекающим из
заключенных договоров пожизненного содержания с иждивением,
находящимися в его распоряжении бюджетными средствами на следующие
виды расходов:
- на оплату технического обслуживания и коммунальных услуг по
утвержденным тарифам;
- на проведение, при необходимости, текущего ремонта квартиры,
но не чаще одного раза в пять лет;
- на эксплуатацию, ремонт и благоустройство квартиры, в том
числе сантехники, дверей, системы отопления, оконных рам и стекол,
ремонта электропроводки, розеток, выключателей;
- ремонт бытовой техники: утюга, пылесоса, телевизора и т.п.,
приобретение товаров первой необходимости, лекарственных
препаратов. Расходы, связанные с исполнением договоров
пожизненного содержания с иждивением, производятся в пределах
ассигнований, предусмотренных на эти цели сметой расходов на
соответствующий финансовый год;
- на оплату нотариальных и регистрационных услуг при оформлении
договора;
- на оплату ритуальных услуг.
В случае необходимости Комитетом предусматриваются в смете и
осуществляются расходы:
- на покупку предметов быта (холодильника, телевизора и т.п.);
- на разовую материальную поддержку;
- на установку домашнего телефона и абонентскую плату за
пользование телефоном.
3. Порядок прекращения действия обязательств по договору
3.1. Обязательства по договору пожизненного содержания с
иждивением прекращаются в соответствии с действующим
законодательством.
3.2. Сведения об освобождении квартиры (индивидуального жилого
дома), а также копии свидетельств о государственной регистрации
права муниципальной собственности передаются Комитетом в комитет
по управлению имуществом города и в отдел по учету и распределению
жилой площади администрации города Саратова. Квартира
(индивидуальный жилой дом) подлежит распределению в порядке,
установленном действующим законодательством.
|
