СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 декабря 2003 г. N 318
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. Решения Совета депутатов Балаковского МО
от 07.06.2004 N 373)
Руководствуясь Федеральным законом от 22.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации государственного и муниципального имущества",
Бюджетным кодексом РФ и рассмотрев рекомендации постоянной
комиссии по законности, защите прав граждан, Совет депутатов
решил:
1. Утвердить Положение "О приватизации имущества, находящегося
в собственности Балаковского муниципального образования
Саратовской области" (прилагается).
2. Решение вступает в силу со дня опубликования.
Глава
Балаковского муниципального образования
В.В.ТИМОФЕЕВ
Приложение
к Решению
Совета депутатов БМО Саратовской области
от 29 декабря 2003 г. N 318
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. Решения Совета депутатов Балаковского МО
от 07.06.2004 N 373)
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Понятие приватизации муниципального имущества
Балаковского муниципального образования
Под приватизацией муниципального имущества Балаковского
муниципального образования понимается возмездное отчуждение
имущества, находящегося в муниципальной собственности Балаковского
муниципального образования (далее муниципальное имущество), в
собственность физических и (или) юридических лиц.
Статья 2. Основные принципы приватизации муниципального
имущества
1. Приватизация муниципального имущества основывается на
признании равенства покупателей муниципального имущества и
открытости деятельности органов местного самоуправления.
2. Муниципальное имущество отчуждается в собственность
физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной
основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную
собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный
капитал которых вносится муниципальное имущество).
Статья 3. Сфера действия настоящего Положения
Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при
приватизации муниципального имущества, и связанные с ними
отношения по управлению муниципальным имуществом, отнесенные в
соответствии с Федеральным законом "О приватизации
государственного и муниципального имущества" к компетенции органов
местного самоуправления.
Действие настоящего Положения не распространяется на отношения,
возникающие при отчуждении земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности Балаковского муниципального
образования.
Статья 4. Компетенция органов местного самоуправления
Балаковского муниципального образования в сфере приватизации
1. Совет депутатов Балаковского муниципального образования:
- издает нормативные правовые акты по вопросам приватизации
муниципального имущества;
- утверждает прогнозный план (программу) приватизации
муниципального имущества на соответствующий год, а также внесение
в него изменений и дополнений;
- рассматривает отчет о результатах приватизации муниципального
имущества за прошедший год;
- устанавливает размер и виды затрат на приватизацию
муниципального имущества.
2. Глава Балаковского муниципального образования:
- вносит на утверждение в Совет депутатов Балаковского
муниципального образования прогнозный план (программу)
приватизации муниципального имущества;
- руководит работой органов исполнительной власти Балаковского
муниципального образования по вопросам приватизации муниципального
имущества;
- определяет порядок разработки прогнозных планов и
осуществляет контроль за деятельностью органов местного
самоуправления по исполнению прогнозного плана (программы)
приватизации муниципального имущества;
- не позднее 1-го апреля представляет в Совет депутатов отчет о
результатах приватизации муниципального имущества за прошедший
год.
3. Уполномоченный орган местного самоуправления по вопросам
приватизации - Комитет по управлению имуществом Балаковского
муниципального образования:
- осуществляет подготовку проекта прогнозного плана (программы)
приватизации муниципального имущества на соответствующий год;
- принимает решения об условиях приватизации муниципального
имущества в соответствии с утвержденным прогнозным планом
(программой) приватизации и обеспечивает их публикацию в средствах
массовой информации;
- выступает в установленном порядке от имени Балаковского
муниципального образования продавцом объектов приватизации;
- выступает от имени Балаковского муниципального образования
учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе
приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также
осуществляет права акционера;
- осуществляет контроль за исполнением условий приватизации
муниципального имущества.
Глава II. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 5. Прогнозный план (программа) приватизации
муниципального имущества
Прогнозный план (программа) приватизации муниципального
имущества содержит перечень муниципальных унитарных предприятий,
акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной
собственности, иного муниципального имущества, которое планируется
приватизировать в соответствующем году, его основные
характеристики и предполагаемые сроки реализации.
Статья 6. Разработка прогнозного плана (программы) приватизации
муниципального имущества
1. Разработка проекта прогнозного плана (программы)
приватизации муниципального имущества осуществляется Комитетом по
управлению имуществом на очередной финансовый год и направляется
на рассмотрение Главе Балаковского муниципального образования не
позднее 1-го сентября текущего года.
2. Согласованный Главой Балаковского муниципального образования
прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества
направляется в Совет депутатов Балаковского муниципального
образования одновременно с проектом бюджета БМО на очередной
финансовый год в составе прилагаемых к нему документов и
материалов.
3. Органы местного самоуправления, муниципальные унитарные
предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых
находятся в муниципальной собственности, иные юридические лица и
граждане вправе направлять Главе Балаковского муниципального
образования или в Комитет по управлению имуществом свои
предложения о приватизации муниципального имущества в срок до 1-го
апреля года, предшествующего приватизации.
Глава III. ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 7. Способы приватизации муниципального имущества
Приватизация муниципального имущества осуществляется
исключительно способами, предусмотренными Федеральным законом "О
приватизации государственного и муниципального имущества" N 178-ФЗ
от 21 декабря 2001 г.
1. Используются следующие способы приватизации муниципального
имущества:
1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное
общество;
2) продажа муниципального имущества на аукционе;
3) продажа акций открытых акционерных обществ на
специализированном аукционе;
4) продажа муниципального имущества на конкурсе;
5) продажа акций открытых акционерных обществ через
организатора торговли на рынке ценных бумаг;
6) продажа муниципального имущества посредством публичного
предложения;
7) продажа муниципального имущества без объявления цены;
8) внесение муниципального имущества в качестве вклада в
уставные капиталы открытых акционерных обществ;
9) продажа акций открытых акционерных обществ по результатам
доверительного управления.
Продажа муниципального имущества посредством публичного
предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже
указанного имущества был признан несостоявшимся.
Продажа муниципального имущества без объявления цены
осуществляется, если продажа этого имущества посредством
публичного предложения не состоялась.
(пункт 1 введен Решением Совета депутатов Балаковского МО от
07.06.2004 N 373)
Статья 8. Порядок принятия решений об условиях приватизации
муниципального имущества
1. Решение об условиях приватизации муниципальных унитарных
предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в
муниципальной собственности, иного муниципального имущества,
которое планируется приватизировать, принимается Комитетом по
управлению имуществом Балаковского муниципального образования в
соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации
муниципального имущества.
2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества
должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные, позволяющие его
индивидуализировать характеристики;
- способ приватизации;
- нормативная цена;
- срок рассрочки и порядок внесения платежей (в случае ее
предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса муниципального
унитарного предприятия решением об условиях приватизации также
утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса
муниципального унитарного предприятия, определенный в соответствии
с Федеральным законом "О приватизации государственного и
муниципального имущества" N 178-ФЗ от 21 декабря 2001 г.;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не
подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса
муниципального унитарного предприятия.
3. Со дня утверждения прогнозного плана (программы)
приватизации муниципального имущества и до момента перехода права
собственности на приватизируемое имущество к покупателю
имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия или
момента государственной регистрации созданного открытого
акционерного общества муниципальное унитарное предприятие не
вправе без согласия Комитета по управлению имуществом:
- сокращать численность работников;
- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена
которых превышает 5 % балансовой стоимости активов предприятия на
дату утверждения его последнего балансового отчета, а также сделки
(несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью
отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого
превышает 5 % балансовой стоимости активов предприятия на дату
утверждения его последнего балансового отчета;
- получать кредиты;
- осуществлять выпуск ценных бумаг;
- выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ,
а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном
(складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.
Глава IV. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 9. Информационное обеспечение приватизации
муниципального имущества
1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального
имущества, отчет о выполнении прогнозного плана (программы)
приватизации муниципального имущества за прошедший год, а также
решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат
опубликованию в установленном порядке в общественно-политической
газете Балаковского муниципального образования "Балаковские
Вести".
2. Информационное обеспечение приватизации муниципального
имущества осуществляется в соответствии со статьей 15 Федерального
закона "О приватизации государственного и муниципального
имущества" N 178-ФЗ от 21 декабря 2001 г.
Глава V. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ОТ ЕГО ПРОДАЖИ
Статья 10. Порядок оплаты муниципального имущества
1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества
производится единовременно или в рассрочку.
2. Единовременная оплата муниципального имущества производится
в 30-дневный срок с момента заключения договора купли-продажи в
соответствии с Федеральным законом "О приватизации
государственного и муниципального имущества" N 178-ФЗ от 21
декабря 2001 г.
Оплата муниципального имущества, приобретенного на конкурсе,
производится единовременно в 30-дневный срок после выполнения
условий конкурса.
3. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в
случае продажи муниципального имущества без объявления цены. Срок
рассрочки не может быть более чем один год.
4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется
рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки,
равной одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на
дату публикации объявления о продаже.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное
имущество досрочно.
5. Право собственности на муниципальное имущество,
приобретенное в рассрочку, переходит в установленном
законодательством Российской Федерации порядке.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества
осуществляется в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем
через тридцать дней с даты заключения договора.
6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку
имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество
признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения
покупателем его обязательств по оплате приобретенного
муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения
платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном
порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные
неисполнением договора купли-продажи.
Статья 11. Распределение денежных средств от приватизации
муниципального имущества
1. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального
имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в
счет оплаты муниципального имущества.
2. Покупатели перечисляют денежные средства в счет оплаты
муниципального имущества непосредственно в бюджет Балаковского
муниципального образования.
Задатки, в случаях предусмотренных Федеральным законом "О
приватизации государственного и муниципального имущества" N 178-ФЗ
от 21 декабря 2001 г., перечисляются участниками торгов на
специальный счет Комитета по управлению имуществом Балаковского
муниципального образования.
3. За несвоевременное перечисление денежных средств в счет
оплаты муниципального имущества покупатели уплачивают пени за
каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки
рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату исполнения денежных
обязательств.
4. Ответственность за правильность и своевременность расчетов с
покупателями муниципального имущества, оплату расходов на
организацию и проведение приватизации и перечисления денежных
средств от приватизации в бюджет Балаковского муниципального
образования возлагается на председателя комитета по управлению
имуществом.
Статья 12. Размеры и виды затрат на приватизацию муниципального
имущества
1. Расходование средств на организацию и проведение
приватизации муниципального имущества осуществляется по следующим
видам затрат:
а) подготовка имущества к продаже, в том числе проведение
землеустроительных работ и межевания, технической инвентаризации и
государственной регистрации прав Балаковского муниципального
образования;
б) оценка имущества для определения его рыночной стоимости и
установления начальной цены;
в) оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг
(регистраторов) по внесению данных в реестр и выдаче выписок из
реестра, оплата услуг депозитариев, прочие расходы, связанные с
оформлением прав на муниципальное имущество, а также с
осуществлением Балаковским муниципальным образованием прав
акционера;
г) организация продажи имущества, включая привлечение с этой
целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;
д) осуществление деятельности по учету и контролю выполнения
покупателями имущества своих обязательств;
е) защита имущественных и иных прав и законных интересов
Балаковского муниципального образования;
ж) рекламирование, а также публикация информационных сообщений
о продаже и результатах сделок приватизации имущества в
определенных в установленном порядке средствах массовой
информации;
з) создание и обслуживание информационных систем,
совершенствование материально-технической базы продаж имущества;
е) проведение аудиторских проверок.
2. Размер затрат на организацию и проведение приватизации
муниципального имущества не может превышать фактических расходов
по видам затрат, указанных в п. 1 настоящей статьи.
Глава VI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 13. Порядок вступления в силу настоящего Положения
Настоящее Положение вступает в силу со дня его опубликования.
|
