САРАТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 31 мая 2001 г. N 6-47
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В РЕШЕНИЕ САРАТОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 28.12.1999 N 40-388 "О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА САРАТОВА"
В соответствии с Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", статьей 20 Устава города Саратова
Саратовская городская Дума решила:
1. Внести в Приложение к решению Саратовской городской Думы от
28.12.1999 N 40-388 "О Порядке приватизации муниципальной
собственности города Саратова" (с изменениями и дополнениями от
23.05.2000 N 45-462) следующие изменения и дополнения:
1.1. Пункт 6.1. раздела 6 "Особенности приватизации некоторых
групп объектов и предприятий муниципальной собственности" изложить
в следующей редакции:
"6.1. Приватизация муниципальных унитарных предприятий
жилищно - коммунального хозяйства осуществляется на основании
Постановлений Мэра города в соответствии с программой
приватизации, утверждаемой Саратовской городской Думой.
6.1.1. В ходе приватизации муниципальных унитарных предприятий
жилищно - коммунального хозяйства может проводиться реорганизация
путем выделения структурных подразделений (ЖЭУ, отдельных
производственных участков - ОПУ и т.д.) в самостоятельные объекты
приватизации с составлением разделительного баланса на последнюю
отчетную дату, предшествующую решению о приватизации.
Состав имущества и обязательств, подлежащих включению в
разделительный баланс, определяется комитетом по
жилищно - коммунальному хозяйству администрации города,
согласовывается с администрацией соответствующего района и
утверждается Комитетом.
Выделенные структурные подразделения являются правопреемниками
по правам и обязанностям муниципальных унитарных предприятий
жилищно - коммунального хозяйства в соответствии с разделительными
балансами.
6.1.2. Способами приватизации муниципальных унитарных
предприятий жилищно - коммунального хозяйства, а также выделенных
в ходе приватизации структурных подразделений (ЖЭУ, ОПУ и т.д.)
могут быть способы, указанные в пункте 3.1. настоящего Порядка.
Конкретный способ приватизации определяется рабочей комиссией по
приватизации. Для предприятий (подразделений), оказывающих
непосредственно жилищно - коммунальные услуги, обязательным
условием приватизации является сохранение профиля на 5 лет.
6.1.3. При продаже акций созданных в процессе приватизации
открытых акционерных обществ их работникам используется
специальное право на участие представителей администрации города
Саратова в управлении указанными акционерными обществами (далее -
специальное право "золотая акция").
Комитет по управлению имуществом, комитет по жилищно -
коммунальному хозяйству назначают своих представителей (далее -
Представители) в Совет директоров и ревизионную комиссию открытого
акционерного общества. Полномочия Представителей определены в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации
и отражаются в Уставе открытого акционерного общества.
При преобразовании муниципальных унитарных предприятий в
открытые акционерные общества, 100 процентов акций которых
находятся в муниципальной собственности, 51 процент обыкновенных
акций подлежит закреплению в муниципальной собственности на срок
не менее 5 лет, льготы членам трудового коллектива предоставляются
по второму варианту льгот. Досрочная продажа закрепленных в
муниципальной собственности акций осуществляется на коммерческом
конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями по
решению Саратовской городской Думы".
1.2. Подпункт 8.3.2. раздела 8 "Порядок продажи объектов
муниципального нежилого фонда" изложить в следующей редакции:
"8.3.2. При определении окончательной цены продажи объекта
недвижимости могут быть учтены затраты, понесенные Покупателем на
проведение в период аренды (пользования) объекта выкупа
капитальных ремонтно - восстановительных работ: усиление
фундаментов, несущих стен, перекрытий, ремонт кровли, замена
инженерных коммуникаций. Затраты должны быть подтверждены
экспертизой организации, имеющей лицензию на осуществление данного
вида деятельности. Экспертиза проводится за счет средств
заявителя.
Если сумма подтвержденных затрат по фактически проведенным
работам составляет не менее двух годовых арендных плат, то
указанные в подпункте 8.3.1. настоящего Порядка коэффициенты "К"
могут быть снижены следующим образом:
- при сумме затрат, составляющей не менее двух годовых
арендных плат до трех - применяется коэффициент К = 9 (для
отдельно стоящих - 14), от трех до четырех - К = 8 (для отдельно
стоящих - 13), от четырех до пяти - К = 7 (для отдельно стоящих -
12), от пяти до шести - К = 6 (для отдельно стоящих - 11) и т.д.
При этом коэффициенты не могут быть ниже: 2 - для встроенно -
пристроенных помещений, в том числе частей отдельно стоящих
зданий, и 3 - для отдельно стоящих зданий и сооружений.
Окончательная цена продажи устанавливается Постановлением Мэра
города на основании представляемых Комитетом документов".
1.3. Подпункт 8.3.4. раздела 8 "Порядок продажи объектов
муниципального нежилого фонда" изложить в следующей редакции:
"8.3.4. При выкупе нежилых помещений (зданий) Комитетом может
предоставляться рассрочка платежа на срок до 6 месяцев. Рассрочка
предоставляется на основании ходатайства Покупателя (Заявителя),
при условии внесения первоначального взноса не менее 25 % от цены
продажи в течение 10 (десяти) дней с момента заключения договора
купли - продажи с последующим ежемесячным внесением оставшейся
суммы равными долями. При этом арендные (субарендные) отношения
сохраняются в полном объеме на весь период рассрочки, и датой
окончания арендных (субарендных) платежей является дата последней
оплаты по договору купли - продажи".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Мэр города Саратова
Ю.Н.АКСЕНЕНКО
|
