ГУБЕРНАТОР САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 1998 г. N 288
О ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧЕТЕ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях осуществления единой государственной политики по
вопросам государственного учета и оценки недвижимого имущества,
обеспечения полноты поступлений в бюджет налогов на недвижимость,
во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от
13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда
в Российской Федерации" и с учетом Постановления Губернатора
области от 17 марта 1997 г. N 228 "О создании единой системы учета
и хранения архивов Бюро технической инвентаризации (БТИ)"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить, что деятельность по государственному учету и
инвентаризации недвижимого имущества (за исключением земельных
участков), его оценке осуществляется государственным унитарным
предприятием "Саратовское областное бюро технической
инвентаризации и оценки недвижимости".
2. Возложить на государственное унитарное предприятие
"Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки
недвижимости" ответственность за сохранность, полноту,
достоверность и актуализацию архивной информации по объектам
недвижимого имущества Саратовской области за исключением земельных
участков.
3. Утвердить Положение о порядке ведения государственного
архива объектов недвижимого имущества Саратовской области
(Приложение N 1).
4. Утвердить Положение о сборах за государственный учет
объектов недвижимого имущества на территории Саратовской области
(Приложение N 2).
5. Главам администраций муниципальных образований области
оказать содействие территориальным подразделениям государственного
унитарного предприятия "Саратовское областное бюро технической
инвентаризации и оценки недвижимости" в осуществлении в 1998 году
полной инвентаризации и переоценки объектов недвижимого имущества,
принадлежащих гражданам на праве собственности.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить
на заместителя Председателя Правительства, министра собственности
и банкротства области Владимирова Н.В.
Губернатор
Саратовской области
Д.Ф.АЯЦКОВ
Приложение N 1
к Постановлению
Губернатора Саратовской области
от 18 мая 1998 г. N 288
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИВА
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Государственный архив объектов недвижимого имущества
Саратовской области (в дальнейшем - Архив) относится к
государственному архивному фонду Российской Федерации, является
федеральной собственностью и находится в пользовании Саратовской
области.
2. Ответственность за сохранность, достоверность, полноту и
актуализацию Архива, присвоение кадастровых номеров объектам
недвижимого имущества на территории области возлагается на
государственное унитарное предприятие "Саратовское областное бюро
технической инвентаризации и оценки недвижимости".
3. Архивы филиалов государственного унитарного предприятия
"Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки
недвижимости" являются составной частью Архива и хранятся в
соответствии с действующим законодательством.
Филиалы государственного унитарного предприятия "Саратовское
бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости"
предоставляют ему электронные копии своих архивов ежемесячно.
4. Постоянно хранению в Архиве подлежат:
кадастровая карта муниципального образования;
схематические планы населенных пунктов;
инвентарные дела;
инвентарные книги;
реестровые книги;
алфавитная картотека владельцев строений;
книги учета уничтоженных дел на строение;
иные документы, относящиеся к деятельности государственного
унитарного предприятия "Саратовское бюро технической
инвентаризации и оценки недвижимости".
5. Архив ведется по кадастровым номерам, присвоенным объектам
недвижимого имущества в соответствии с действующим
законодательством.
6. Отчуждение архива не допускается.
II. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ИЗ АРХИВА
7. Информация, хранящаяся в Архиве, является информационным
ресурсом и в установленном порядке предоставляется:
правообладателям недвижимого имущества;
лицам, уполномоченным собственниками, при наличии надлежащим
образом оформленной доверенности;
наследникам по закону или завещанию, при предъявлении
подтверждающих документов;
любому заявителю в виде выписки из реестра жилого фонда
установленного образца.
8. Органам государственной власти области, правоохранительным,
судебным, налоговым органам предоставляется любая информация,
находящаяся в Архиве, на основании письменного мотивированного
запроса, скрепленного печатью и подписью руководителя
соответствующего органа.
9. Юридическим лицам, имеющим лицензию на риэлтерскую
деятельность, действующим по поручению своих клиентов, информация
предоставляется на основании надлежащим образом оформленной
доверенности.
10. Информация о конструктивных и планировочных особенностях
отдельных строений и сооружений, прямо указанных в решениях
органов государственной власти, выдается в специально
установленном порядке.
11. Предоставление информации осуществляется на основании
письменного запроса, в котором указываются наименование объекта
недвижимости, его местоположение, наименование заявителя.
12. Использование любыми лицами сведений, содержащихся в
Архиве, способами или в форме, которые наносят ущерб законным
интересам собственников, влечет ответственность, предусмотренную
законодательством Российской Федерации.
13. Плата за предоставление информации из Архива, взимается с
заявителей по тарифным ставкам, утвержденным директором
государственного унитарного предприятия "Саратовское бюро
технической инвентаризации и оценки недвижимости" по согласованию
с комитетом по управлению имуществом области.
14. По письменному мотивированному запросу
правоохранительного, судебного, налогового органа, органов
государственной власти области информация, находящаяся в Архиве,
предоставляется бесплатно.
Приложение N 2
к Постановлению
Губернатора Саратовской области
от 18 мая 1998 г. N 288
ПОЛОЖЕНИЕ
О СБОРАХ ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Сборы с заявителей - физических и юридических лиц взимаются
за государственный учет объектов недвижимого имущества.
2. Сборы за государственный учет объектов недвижимого
имущества (в дальнейшем - сборы) устанавливаются в кратном
отношении к минимальному размеру оплаты труда, установленному в
Российской Федерации, либо в процентном отношении к
восстановительной стоимости объекта недвижимого имущества.
3. Минимальный размер оплаты труда исчисляется на дату
письменного обращения заявителя в государственное унитарное
предприятие "Саратовское областное бюро технической инвентаризации
и оценки недвижимости".
4. При изменении минимального размера оплаты труда или при
изменении ставок сборов перерасчет внесенных (оплаченных) сумм по
принятым заявлениям не производится.
II. ПОРЯДОК ВЗИМАНИЯ СБОРОВ
5. Сборы взимаются при подаче заявления в государственное
унитарное предприятие "Саратовское областное бюро технической
инвентаризации и оценки недвижимости", а в случае, когда
определение величины сбора до проведения работ не представляется
возможным, взимается аванс в размере минимальных ставок,
установленных разделом 3 настоящего Положения.
6. Взимание сборов производится наличными деньгами через
кредитные учреждения либо в безналичном порядке.
7. Сборы за инвентаризацию объектов, находящихся в долевой
собственности, взимаются полностью за весь объект, если доля не
выделена в натуре.
8. Платежные поручения о безналичном перечислении денежных
средств, квитанции банков об оплате приобщаются к заявлениям,
подаваемым в государственное унитарное предприятие "Саратовское
областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости".
9. Сборы за государственный учет объектов недвижимого
имущества зачисляются в размере 30% - в бюджет муниципального
образования, на территории которого находится недвижимое
имущество, и в размере 70% - на расчетный счет государственного
унитарного предприятия "Саратовское областное бюро технической
инвентаризации и оценки недвижимости".
III. РАЗМЕРЫ СБОРОВ ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УЧЕТ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
10. Сборы взимаются за:
проведение первичной инвентаризации и оценки домовладения,
государственный учет в реестре жилищного фонда и оформление при
этом технического паспорта:
с граждан - в размере 1% от восстановительной стоимости
домовладения, но не менее 4 минимальных размеров оплаты труда;
с юридических лиц - в размере 1,5% от восстановительной
стоимости домовладения но не менее 6 минимальных размеров оплаты
труда;
проведение первичной инвентаризации и оценки квартиры,
государственный учет в реестре жилищного фонда и оформление
технического паспорта:
с граждан - в размере 0,5% от восстановительной стоимости
квартиры, но не менее 2 минимальных размеров оплаты труда;
с юридических лиц - в размере 0,5% от восстановительной
стоимости квартиры, но не менее 4 минимальных размеров оплаты
труда;
проведение первичной инвентаризации и оценки неотапливаемых
строений и помещений, государственный учет в реестре жилищного
фонда и оформление при этом технического паспорта:
с граждан - в размере 1% от восстановительной стоимости
вышеназванных объектов, но не менее 1 минимального размера оплаты
труда;
с юридических лиц - в размере 1,5% от восстановительной
стоимости вышеназванных объектов, но не менее 2 минимальных
размеров оплаты труда;
проведение первичной инвентаризации и оценки нежилых строений
и помещений, предприятия как имущественного комплекса,
государственный учет в реестре жилищного фонда и оформление при
этом технического паспорта:
с граждан - в размере 0,5% от восстановительной стоимости
вышеназванных объектов, но не менее 6 минимальных размеров оплаты
труда;
с юридических лиц - в размере 0,5% от восстановительной
стоимости вышеназванных объектов, но не менее 10 минимальных
размеров оплаты труда;
проведение плановой инвентаризации и переоценки домовладения,
государственный учет изменений в реестре жилищного фонда и
техническом паспорте:
с граждан - в размере 1 минимального размера оплаты труда;
с юридических лиц - в размере 2 минимальных размеров оплаты
труда;
проведение плановой инвентаризации и переоценки квартиры,
государственный учет изменений в реестре жилищного фонда
техническом паспорте:
с граждан - в размере 0,5 минимального размера оплаты труда;
с юридических лиц - в размере 1 минимального размера оплаты
труда;
проведение плановой инвентаризации и переоценки неотапливаемых
строений и помещений, государственный учет изменений в реестре
жилищного фонда и техническом паспорте:
с граждан - в размере 0,25 минимального размера оплаты труда;
с юридических лиц - в размере 0,5 минимального размера оплаты
труда;
проведение плановой инвентаризации и переоценки нежилых
строений и помещений, предприятия как имущественного комплекса,
государственный учет изменений в реестре жилищного фонда и
техническом паспорте:
с граждан - в размере 0,1% от восстановительной стоимости
вышеназванных объектов, но не менее 3 минимальных размеров оплаты
труда;
с юридических лиц - в размере 0,1% от восстановительной
стоимости вышеназванных объектов, но не менее 10 минимальных
размеров оплаты труда;
проведение внеплановой инвентаризации и оценки домовладения,
государственный учет изменений в реестре жилищного фонда и
техническом паспорте:
с граждан - в размере 4 минимальных размеров оплаты труда;
с юридических лиц - в размере 6 минимальных размеров оплаты
труда;
проведение внеплановой инвентаризации и оценки квартиры,
государственный учет изменений в реестре жилищного фонда и
техническом паспорте:
с граждан - в размере 2 минимальных размеров оплаты труда;
с юридических лиц - в размере 4 минимальных размеров оплаты
труда;
проведение внеплановой инвентаризации и оценки неотапливаемых
строений и помещений, государственный учет изменений в реестре
жилищного фонда и техническом паспорте:
с граждан в размере 1 минимального размера оплаты труда;
с юридических лиц - в размере 2 минимальных размеров оплаты
труда;
проведение внеплановой инвентаризации и оценки нежилых
строений и помещений, предприятия как имущественного комплекса,
государственный учет изменений в реестре жилищного фонда и
техническом паспорте:
с граждан - в размере 0,5% от восстановительной стоимости
вышеназванных объектов, но не менее 6 минимальных размеров оплаты
труда;
с юридических лиц - в размере 0,5% от восстановительной
стоимости вышеназванных объектов, но не менее 10 минимальных
размеров оплаты труда;
государственный учет изменений в реестре жилищного фонда и
техническом паспорте:
с граждан в размере 0,5 минимального размера оплаты труда;
с юридических лиц - в размере 1 минимального размера оплаты
труда;
IV. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА СБОРОВ
11. Сборы возвращаются полностью или частично в случаях:
внесения сборов, больших, чем предусмотрено;
прямо предусмотренных федеральным законодательством.
12. Возврат сборов производится по заявлению плательщика на
основании решения директора государственного унитарного
предприятия "Саратовское областное бюро технической инвентаризации
и оценки недвижимости" или начальника филиала государственного
унитарного предприятия "Саратовское областное бюро технической
инвентаризации и оценки недвижимости" либо в судебном порядке.
V. СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧЕТА
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
13. Государственный учет объектов недвижимого имущества
проводится в следующие сроки:
первичная инвентаризация с государственным учетом в реестре
жилищного фонда и оформлением технического паспорта - в течение 30
календарных дней со дня подачи заявления;
внеплановая инвентаризация с государственным учетом изменений
в реестре жилищного фонда и техническом паспорте - в течение 30
календарных дней со дня подачи заявления;
государственный учет изменений в реестре жилищного фонда и
техническом паспорте - в течение 10 календарных дней со дня подачи
заявления.
------------------------------------------------------------------
|
