УТРАТИЛ СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 04.03.2004 N 81
АДМИНИСТРАЦИЯ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
__________________________________________________________________
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15.02.1996 г. N 97
"О разграничении полномочий
комитетов по земельным ресурсам
и землеустройству и органов архитектуры
и градостроительства по регулированию земельных
отношений в города и других поселениях
Саратовской области"
г.Саратов
В целях упорядочения взаимоотношений комитетов по земельным
ресурсам и землеустройству и органов архитектуры и
градостроительства в области регулирования земельных отношений в
городах и других поселениях Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Временное положение о разграничении полномочий
комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и органов
архитектуры и градостроительства по регулированию земельных
отношений в городах и других поселениях Саратовской области
согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на комитет по земельным ресурсам и землеустройству области и
областное управление архитектуры и градостроительства.
Глава администрации
области Ю.В. Белых
Приложение к постановлению
администрации области
от 15.02.96 N 97
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о разграничении полномочий комитетов по земельным ресурсам
и землеустройству и органов архитектуры и градостроительства
по регулированию земельных отношений в городах и других
поселениях Саратовской области
1. В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации,
Законом Российской Федерации "Об основах градостроительства в
Российской Федерации", Указами Президента Российской Федерации от
27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и
развитии аграрной реформы в России", от 11 декабря 1993 года N
2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации
документов о правах на недвижимость", от 16 декабря 1993 года N
2162 "Об усилении государственного контроля за использованием и
охраной земель при проведении земельной реформы", от 14 июня 1992
года N 631 "Об утверждении Порядка продажи земельных участков при
приватизации государственных и муниципальных предприятий,
расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а
также предоставлении гражданам и их объединениям для
предпринимательской деятельности" осуществление функций по
вопросам регулирования землепользования в городах и других
поселениях возложено на комитеты по земельным ресурсам и
землеустройству и органы архитектуры и градостроительства с
участием других заинтересованных органов управления.
2. Настоящее Положение устанавливает разграничение полномочий
комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и органов
архитектуры и градостроительства по регулированию земельных
отношений в городах и поселениях в целях проведения согласованной
политики использования земель поселений, соблюдения прав
собственников, пользователей, арендаторов земельных участков,
обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности, реализации
жилищной программы, развития социальной и инженерно-транспортной
инфраструктуры, сохранения историко-культурного наследия и ценных
природных ландшафтов.
3. Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству
осуществляют:
организацию разработки нормативных правовых актов по вопросам
регулирования земельных отношений в городах и других поселениях;
организацию проведения работ по оценке земель городов и
других поселений в целях налогообложения и реализации операций с
землей;
организацию работы комиссий по выбору земельных участков для
строительства и подготовку актов выбора земельных участков с
необходимыми графическими и текстовыми материалами по проекту
границ;
выполнение проекта границ и плана земельного участка при
первичном предоставлении или перерегистрации прав собственности на
земельный участок в соответствии с градостроительной
документацией;
подготовку и согласование проектов решений органа местного
самоуправления о предоставлении и изъятии земельных участков для
строительства;
подготовку землеустроительных дел при предоставлении и
изъятии земельных участков с указанием границ этих участков,
зданий и сооружений, неразрывно с ними связанных, размеров
компенсаций при отчуждении земли и сносе строений;
регистрацию (перерегистрацию) права собственности на
земельные участки в поземельных книгах на основании решения органа
местного самоуправления, выдачу свидетельств, удостоверяющих право
на землю;
предоставление копий кадастровых планов, необходимых для
градостроительного проектирования, по заказам органов архитектуры
и градостроительства;
организацию работы по выносу в натуру границ земельных
участков на основании принятых решений органа местного
самоуправления;
организацию работ по инвентаризации земель городов и других
поселений;
согласование градостроительной документации в городах, других
поселениях и пригородных зонах городов и других поселений в части
требований землеустройства и установления функционального
зонирования территории;
организацию работ по межеванию земель, установлению
административно-территориальных границ, городской (поселковой)
черты, черты сельского поселения и их техническому оформлению на
основании градостроительной документации;
разработку проектов положений о лицензировании
проектноизыскательских работ, сязанных с использованием земли;
подготовку заключений по проектной документации на объекты
строительства, их реконструкцию и расширение в части соблюдения
прав землепользователей и земельного законодательства;
ведение государственного земельного кадастра городов и других
поселений и мониторинга земель и создание информационного банка
данных по землепользованию;
подготовку предложений органу местного самоуправления по
размерам платежей за землю и нормативной цены земли с учетом
градостроительной ценности территорий;
контроль за соблюдением земельного законодательства и
применение установленных санкций за его нарушение;
участие в разрешении споров, связанных с земельными
отношениями;
государственный контроль за использованием и охраной земель
по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета Российской
Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и его органов на
местах.
4. Органы архитектуры и градостроительства осуществляют:
организацию разработки нормативных правовых актов по
планированию и использованию территории в городах и других
поселениях и природных зонах;
организацию разработки и согласования градостроительной
документации, определяющей стратегию развития городов и других
поселений, функциональное зонирование территорий, развитие
объектов социальной и инженерно-транспортной инфраструктур;
организацию разработки проектов городской (поселковой) черты
и черты сельского поселения;
подготовку предложений по выбору земельных участков для всех
типов градостроительной деятельности по поручению органа местного
самоуправления, на основе поступивших заявок, в соответствии с
утвержденной в установленном порядке градостроительной
документацией, с необходимыми графическими и текстовыми
материалами по граница и режиму использования земельных участков;
участие в рабочих комиссиях по выбору земельных участков для
строительства, реконструкции и расширения объектов, проведению
натурных обследований и оформлению акта выбора земельного участка;
предоставление картографических материалов, необходимых для
проведения инвентаризации земель городов и других поселений,
ведения государственного земельного кадастра, по заказу комитетов
по земельным ресурсам и землеустройству;
участие в подготовке проекта решения органа местного
самоуправления о предоставлении земельного участка под все виды
строительства, реконструкции и расширение объектов совместно с
комитетами по земельным ресурсам и землеустройству;
подготовку архитектурно-планировочного (градостроительного)
здания и исходных данных для проектирования на основе решения
органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка
под строительство, реконструкцию и расширение объектов,
комплектование строительного паспорта земельного участка;
определение градостроительных условий при проведении
геодезических и картографических работ при осуществлении
строительной деятельности и инженерных изысканий организациям,
имеющим лицензию на производство данного вида работ, выдача
разрешений на их проведение для всех видов проектирования и
строительства, получение и хранение технических отчетов по
инженерным изысканиям и копий топопланов;
согласование проектной документации на строительство;
согласование землеустроительной документации в городах и
других поселениях и пригородных зонах;
установление целевого назначения земельного участка и
градостроительных ограничений при выделении земельных участков, в
том числе при перерегистрации прав на них;
подготовку и выдачу разрешений на строительство (снос),
реконструкцию, расширение зданий, сооружений гражданам и
юридическим лицам, права на земельный участок которых оформлены в
установленном порядке;
ведение банка данных по инженерным изысканиям,
градостроительной документации, проектной документации на
строительство, дежурного плана застройки, регистрационного плана
расположения сетей инженерных коммуникаций и атласа геологических
выработок города (поселений);
определение градостроительной ценности территории городов и
других поселений для установления платежей за землю;
участие в работе комиссии по проведению инвентаризации земель
городов и других поселений;
вынос в натуру (закрепление на местности) красных линий и
других линий регулирования застройки, высотных отметок отметок
осей зданий и сооружений;
ведение градостроительного кадастра и мониторинга;
государственный контроль за использованием и охраной земель
по вопросам, отнесенным к компетенции Министерства строительства
Российской Федерации;
участие в разрешении споров по вопросам градостроительной
деятельности;
контроль за соблюдением градостроительного законодательства и
установление санкций за их нарушение.
Верно: начальник сектора управления делами
администрации области Л.Е.Тагиева
|
