АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАТОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 августа 1994 г. N 459
О "ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ВЕДОМСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И
ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
(в ред. Постановления Администрации города Саратова
от 23.11.1994 N 660,
Постановления Мэра города Саратова
от 15.01.2001 N 34)
В целях реализации Закона Российской Федерации "Об основах
федеральной жилищной политики" от 24 декабря 1992 года,
упорядочения передачи ведомственного жилищного фонда и объектов
коммунального назначения в муниципальную собственность
постановляю:
1. Ввести с 18 августа 1994 года в действие "Положение о
порядке передачи в муниципальную собственность ведомственного
жилого фонда и объектов коммунального хозяйства" согласно
Приложению.
2. Установить следующий порядок передачи объектов коммунального
назначения эксплуатационным специализированным организациям.
2.1. Передача заказчиком или абонентом водопроводных и
канализационных сетей, сооружений и устройств МП "Водоканал"
осуществляется в соответствии с "Правилами предоставления услуг по
водоснабжению и канализации в Российской Федерации" утвержденным
Приказом Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 мая 1993 г.
N 24.
Подлежат передаче насосные водопроводные и канализационные
станции, водоводы, магистральные водопроводы, уличные разводящие
сети, канализационные коллектора. Не подлежат передаче
водопроводные сети, вводы и выпуски в домах граждан принадлежащих
им, на праве личной собственности, построенные кооперативным путем
на средства граждан, насосы, подкачки в подвалах зданий и ЦТП;
внутриквартальные, внутриплощадочные, внутридворовые и
внутридомовые водопроводные и канализационные сети, проложенные в
каналах теплосети, а также уличные сети диаметром менее 100 мм.
2.2. Саратовским тепловым сетям АО "Саратовэнерго" подлежат
передаче от заказчика или абонента магистральные сети,
(предназначенные для транспортирования теплоносителя и горячей
воды по территории населенного пункта), а также сети независимо от
диаметра до ЦТП к тепловых насосных станций.
2.3. Саратовскому предприятие коммунальных тепловых сетей
подлежат передаче от заказчика или абонента распределительные сети
(предназначенные для транспортирования теплоносителя и горячей
воды к потребителю) - внутриквартальные тепловые сети от
магистральных задвижек, ЦТП, тепловые насосные станции, а также
котельные и магистральные линии от них.
Не подлежат передаче магистральные сети и сети до ЦТП и
тепловых насосных станций.
2.4. МП "Саргорсвет" подлежат передаче, от заказчика или
абонента системы уличного освещения, а также внутриквартального и
домового освещения, выполненных на световых опорах.
2.5. ТОО СПГЭС подлежит передаче от заказчика или абонента
электрическое хозяйство: электрические сети 0,4-6-10 кВ, в т.ч.
ТП, питающие жилые дома, объекты жилищно-коммунального назначения
и объекты соцкультбыта. Граница ответственности устанавливается в
электроустановках напряжением до 1000 В:
а) при воздушном вводе (ответвлении) - на первых изоляторах,
установленных на здании или трубостойке;
б) при кабельном вводе - на наконечниках питающего кабеля на
вводе в здание (шкафы вводных устройств находятся в ведении и под
замком ЖЭУ или владельца объекта).
2.6. АО "Саратовгаз" подлежат передаче от заказчика или
абонента магистральные внутриквартальные, дворовые газопроводы и
газовая разводка, внутридомовые газопроводы до отключающего
устройства перед газовой аппаратурой.
2.7. Лифты передаются на баланс муниципальных предприятий ЖКХ,
которые заключают договор на сервисное техническое обслуживание с
филиалом АО ПУС ОТИС " Саратовлифт".
В целях эффективного содержания лифтового хозяйства
предусмотреть выделение средств на диспетчеризацию и модернизацию
лифтового хозяйства.
(пункт 2 в ред. Постановления Администрации города Саратова от
23.11.1994 N 660)
3. Городской налоговой службе (Ремизов Е.А.) с момента передачи
жилого фонда в муниципальную собственность лишать предприятие
права на льготы по налогу на содержание жилья и объектов
социальной сферы в пределах установленных нормативов.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить
на заместителя главы администрации Думчева Н.П.
Мэр города Саратова
А.Н.МАЛИКОВ
Приложение
к Постановлению
Администрации города Саратова
от 15 августа 1994 г. N 459
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ВЕДОМСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И
ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
1. Передача жилищного фонда и объектов коммунального назначения
различных ведомств, независимо от форм собственности, на баланс
соответствующих, муниципальных жилищно-эксплуатационных
организаций осуществляется в соответствии с "Инструкцией о порядке
передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства, принадлежащих
ведомствам, на баланс соответствующих эксплуатационных жилищных и
коммунальных организаций" РСФСР, 1981 г.
1.1. Приемке подлежат жилищный фонд и объекты коммунального
хозяйства, находящиеся в технически исправном состоянии. Не
подлежат передаче дома серии К-7-2-4 (Лагутенко) и другие объекты,
находящиеся в аварийном состоянии или имеющие предельный износ
конструкций.
1.2. Предприятие, передающее жилищный фонд и объекты
коммунального назначения, совместно с муниципальными жилищно-
эксплуатационными организациями, составляет акт приема-передачи
(Приложение N 1).
Предварительно оформляются рабочие документы:
- список передаваемых объектов, их местонахождение
- справки о состоянии объектов намеченных, к передаче на баланс
муниципальной организации и условиях его нормальной эксплуатации
- акт технического состояния жилого дома (Приложение N 2).
- акты технического состояния объектов коммунального хозяйства
(Приложение N 3).
- акт передачи основных производственных фондов в т. ч. машин и
механизмов предназначенных, для эксплуатации и технического
обслуживания жилых домов и объектов коммунального назначения по
нормативам, определяемым приказом Гос. комитета по ЖСК N 15 от
19.06.1991.
Акты составляются отдельно для каждой принимаемой
эксплуатационной специализированной организации (управление ЖКХ,
МП "Водоканал", ТОО СПГЭС, АО "Саратовгаз", Горсвет, СПТКС,
тепловые сети АО "Саратовэнерго", Лифтремонт (Приложение N 4).
- акт передачи служебной жилой площади (Приложение N 5).
- финансовый план на содержание жилищного фонда и объектов
коммунального назначения (Приложение N 6).
- акт передачи технической документации на жилищный фонд
(Приложение N 7).
Могут оформляться и другие документы, относящиеся к приему,
передаче. При выполнении условий данного положения акт приема-
передачи утверждается администрацией города.
2. Границы ответственности за прием на содержание и
эксплуатацию инженерных коммуникаций установить:
2.1. МП "Водоканал" - магистральные, внеплощадочные уличные,
внутриквартальные разводящие сети водопроводов с колодцами и
камерами узлов управления, включая задвижку, установленную на
вводе в дом (до плоскости стен здания, куда вводится водопроводная
линия), а также отдельно стоящие установки, насосные, водокачки и
другие устройства вне здания. Сети хозяйственно-фекальной
канализации и сооружения на них - до выпускаемого колодца от дома.
2.2. Саратовскому предприятию коммунальных тепловых сетей -
внутриквартальные тепловые сети от магистральных задвижек или ЦТП
до здания, а также центральные тепловые пункты (ЦТП).
2.3. Саратовским тепловым сетям АО "Саратовэнерго" -
магистральные сети и сети независимо от диаметра до ЦТП и
насосных.
2.4. ТОО "СПГЭС" - электрические сети 6-10 кВ, 0,4 кВ, включая
трансформаторные пункты и питающие их сети высокого напряжения от
выходных изоляторов трансформаторных подстанций или центральных
распределительных пунктов (ЦРП), питающие жилые дома, объекты
жилищно-коммунального назначения и объекты соцкультбыта.
2.5. Горсвет - установки дворового и внутриквартального
освещения (опоры, светильники, воздушные и кабельные сети и др.).
2.6. АО "Саратовгаз" - магистральные, внутриквартальные,
дворовые газопроводы, внутрицеховая газовая аппаратура и газовая
разводка.
3. Муниципальные жилищно-коммунальные организации, принявшие в
эксплуатацию жилищный фонд и объекты коммунального хозяйства,
несут полную ответственность за их правильную и своевременную
техническую эксплуатацию и обслуживание. Не допускается изменение
профиля встроенно-пристроенных помещений без решения администрации
города.
4. По предоставлению утвержденного акта приема-передачи
объектов в комитет по экономике, приватизации и управлению
муниципальным имуществом города включает их в перечень объектов
жилищного фонда принятых в муниципальную собственность.
5. О приемке в муниципальную собственность жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства готовится распоряжение
администрации города, которым завершается весь процесс приема-
передачи.
Приложение N 1
к Положению
о порядке передачи в муниципальную собственность
ведомственного жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ВЕДОМСТВЕННОГО ЖИЛОГО ФОНДА
ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НА БАЛАНС
МП ЖКХ ___________ РАЙОНА/РУ ЖКХ/ Г. САРАТОВА
Приложение утратило силу. - Постановление Мэра
города Саратова от 15.01.2001 N 34.
Приложение N 2
к Положению
о порядке передачи в муниципальную собственность
ведомственного жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства
АКТ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛОГО ДОМА (ЖИЛЫХ ДОМОВ)
Утверждаю: Утверждаю:
Руководитель Зам. Начальника управления
передающей организации ЖКХ Администрации города
______________________ __________________________
"___" _________ 19__ г. "___" ____________ 19__ г.
Дом N _________________ по ул. _____________________________________
Комиссия в составе руководителя принимающей жилищно-эксплуатационной
организации __________________________________________, руководителя
предприятия, организации ______________________________, начальников
(ПЭО, др.) принимающей и передающей организации произвела осмотр
жилого дома N ______ по ул. ________________________ и принадлежащих
ему строений и отметила следующее их техническое состояние:
1. Год постройки
2. Материал стен
3. Число этажей
4. Количество подъездов
5. Наличие подвала и полуподвала
6. Балансовая стоимость
7. Общая площадь помещений ________________ кв. м, в т.ч. жилая,
________ кв. м, квартир ___________, комнат __________
8. Количество квартиросъемщиков _________________
9. Встроенные, пристроенные помещения (их наличие) _______ кв. м
Конструкции (результаты осмотра)
----------------------T------------T---------------------¬
¦ Часть здания и ¦Техническое ¦Требуется замена или ¦
¦ конструкция ¦ состояние ¦ ремонт ¦
¦ (материал) ¦ +------------T--------+
¦ ¦ ¦ Ед. изм. ¦ Кол-во ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Фундамент ¦ ¦м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Стена ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Фасад в т.ч. ¦ ¦шт. ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Балкон ¦ ¦м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Карниз ¦ ¦м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Водоотводящее ¦ ¦м ¦ ¦
¦устройство ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Кровля ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Перекрытие ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Пол ¦ ¦шт. ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Окна ¦ ¦шт. ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Двери ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Лестничные марши ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Лестничные площадки ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Благоустройство: ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Отмостки и тротуары ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Покрытие дворовых ¦ ¦кв. м ¦ ¦
¦территорий ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Забор, ограда ¦ ¦м ¦ ¦
+---------------------+------------+------------+--------+
¦Зеленые насаждения ¦ ¦кв. м ¦ ¦
L---------------------+------------+------------+---------
Инженерное оборудование (результат осмотра)
---------------T-----------T---------------------¬
¦Часть здания и¦Техническое¦Требуется замена или ¦
¦ конструкция ¦ состояние ¦ ремонт ¦
¦ (материал) ¦ +------------T--------+
¦ ¦ ¦ Ед. изм. ¦ Кол-во ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Центральное ¦ ¦ ¦ ¦
¦отопление: ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Радиатор ¦ ¦шт. ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Сеть ¦ ¦м ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Горячее ¦ ¦ ¦ ¦
¦водоснабжение:¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Прибор ¦ ¦шт. ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Бойлер ¦ ¦шт. ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Сеть ¦ ¦м ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Водопровод: ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Прибор ¦ ¦шт. ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Сеть ¦ ¦м ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Канализация: ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Прибор ¦ ¦шт. ¦ ¦
+--------------+-----------+------------+--------+
¦Сеть ¦ ¦м ¦ ¦
L--------------+-----------+------------+---------
Приложение N 3
к Положению
о порядке передачи в муниципальную собственность
ведомственного жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства
АКТ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТОВ
КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Утверждаю: Утверждаю:
Руководитель передающего Зам. начальника управления
предприятия ЖКХ Администрации города
________________________ "___" ___________ 19___ г.
"___" _________ 19___ г.
__________________________________________________________________
наименование объектов ЖКХ
Комиссия в составе руководителя___________________________________
наименование принимающей организации
__________________________________________________________________
наименование передающей организации
начальника ПТО (ПЭО), др. специалистов принимающий и передающей
организации_______________________________________________________
произвела осмотр подлежащих передаче в муниципальную собственность
на баланс_________________________________________________________
РМПО, управления ЖКХ, водопроводно-канализационного,
__________________________________________________________________
теплоэнергетического, газового, др. хозяйства
и установила следующее:
-------------T------------T--------T--------T-----T------------T--------¬
¦Наименование¦Характерис- ¦Ед. изм.¦ Кол-во ¦ Год ¦ Баланс. ¦ Износ ¦
¦ основных ¦тика ¦ ¦ ¦ввода¦ ст-ть +-----T--+
¦ фондов в ¦передаваемых¦ ¦ ¦ ¦(тыс. руб.) ¦руб. ¦% ¦
¦соответствии¦сооружений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ с сущ. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦классификац.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ адрес ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------+------------+--------+--------+-----+------------+-----+---
На основании результатов осмотра комиссии считает, что перечисленные
объекты находятся в ______________________ состоянии или нуждаются в
______________________ ремонте.
Руководитель Руководитель
передающей принимающей
организации организации
Электрооборудование:
сеть м
осветительная точка шт.
электродвигатель шт.
Лифт шт.
Прочее инженерное
оборудование
На основании результатов осмотра комиссия считает, что строение
находится в _________________________ состоянии или нуждается в
______________________________ ремонте.
От передающей стороны: От принимающей стороны:
Руководитель жилищно- Руководитель жилищно-
эксплуатационной эксплуатационной
организации организации
______________________ _______________________
"___" _______ 19___ г. "___" ________ 19___ г.
Приложение N 4
к Положению
о порядке передачи в муниципальную собственность
ведомственного жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства
АКТ
ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ОСНОВНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ФОНДОВ
Утверждаю:
Глава администрации
___________________________
г. Саратова ________ района
___________________________
"___" _____________ 19__ г.
В связи с передачей в муниципальную собственность ________________
__________________________________________________________________
наименование передаваемых объектов ЖКХ, их объем и адреса
на баланс ________________________________________________________
наименование организации, принимающей жилой фонд или объект
__________________________________________________________________
коммунального хозяйства предприятие
передает _________________________________________________________
кому
основные производственные фонды в следующих размерах:
1. Ремонтно-строительные базы, расположенные по адресу
(перечислить наименование цехов, участков, указать объем работ или
мощность по каждому: _____________________________________________
балансовой стоимостью: _________________________________ тыс. руб.
2. Производственные мастерские, расположенные по адресу
(указать площадь и назначение каждой мастерской: _________________
балансовой стоимостью: _________________________________ тыс. руб.
3. Машины и механизмы, предназначенные для эксплуатации и
технического обслуживания объектов ЖКХ (перечислить типы, марки,
год выпуска, балансовую стоимость, количество: ___________________
__________________________________________________________________
Руководитель предприятия Руководитель организации
передающего жилой фонд, принимающей жилой фонд,
объекта коммунального объекты коммунального
хозяйства хозяйства
________________________ ________________________
"___" __________ 19__ г. "___" __________ 19__ г.
Приложение N 5
к Положению
о порядке передачи в муниципальную собственность
ведомственного жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства
АКТ
ПЕРЕДАЧИ СЛУЖЕБНОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
Утверждаю:
Глава Администрации
__________________ района
г. Саратова
_________________________
"___" __________ 19___ г.
В связи с передачей ______________________________________________
жилого фонда, объектов коммунального хозяйства,
__________________________________________________________________
указать объем и адрес
предприятие (организация)_________________________________________
наименование передающей организации
передает в муниципальную собственность ___________________________
наименование принимающей организации
служебную жилую площадь, заселенную работниками, занятыми
эксплуатацией объектов ЖКХ, в количестве ________ кв. м. (адресный
список прилагается)
__________________________________________________________________
Одновременно предприятие _________________________________________
наименование передающей организации
гарантирует выделение недостающей служебной жилой площади во вновь
вводимом в эксплуатацию в 199___ г. жилом доме (если такие есть)
по адресу _________________________ в количестве __________ кв. м.
Передал: Принял:
Руководитель предприятия Руководитель организации,
передающего жилой фонд, принимающей жил. фонд,
объекта коммун. хоз-ва объекта коммун. хоз-ва
________________________ _________________________
"___" _________ 19___ г. "___" __________ 19___ г.
Приложение N 6
к Положению
о порядке передачи в муниципальную собственность
ведомственного жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства
ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЪЕКТОВ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Утверждаю: Согласовано:
Зам. главы администрации Начальник городского
начальник управления ЖКХ финансового управления
г. Саратова г. Саратова
________________________ ________________________
"___" _________ 19___ г. "___" _________ 19___ г.
__________________________________________________________________
район
в связи с передачей от ___________________________________________
наименование передающей организации
на баланс ________________________________________________________
наименование принимающей организации
--------------T------------T-------T-----------------------------¬
¦ Статья ¦ Ед. измер. ¦ Год ¦ В т. ч. по кварталам ¦
¦ хозфинплана ¦ ¦ +------T------T-------T-------+
¦ ¦ ¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦
+-------------+------------+-------+------+------+-------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
L-------------+------------+-------+------+------+-------+--------
I. Источник средства
1. Квартплата
2. Плата за теплоснабжение
3. Прочие
4. Ассигнования из бюджета - всего в т.ч.
а) акт на убытки:
б) на разницу в ценах по теплоснабжению
г) на фонды
д) на содержание объектов
II. Направление средств
1. Затраты по содержанию жилого фонда
2. Предъявлено за теплоснабжение
3. Кап. ремонт ж/фонда
4. Создание фондов
5. Содержание объектов ЦТП, теплотрассы и др.
Передал Принял
Руководитель передающей Руководитель принимающий
организации организации
________________________ ________________________
"___" _________ 19___ г. "___" _________ 19___ г.
Примечание. Затраты на ремонт и содержание жилого фонда
рассчитываются по фактически сложившимся за отчетный период на
момент передачи, но не выше затрат (нормативов) по муниципальному
жилому фонду на данный период времени, предусмотренных бюджетом.
Приложение N 7
к Положению
о порядке передачи в муниципальную собственность
ведомственного жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства
АКТ
ПЕРЕДАЧИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
НА ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
Утверждаю: Утверждаю:
Руководитель предприятия Руководитель районного
передающего жилищный фонд жилищного управления
_________________________ _________________________
"___"___________ 19___ г. "___"___________ 19___ г.
В связи с передачей в муниципальную собственность жилого/ых
дома/ов/ по адресу ________________________________________
на баланс _________________________________________________
принимающая организация
передает следующую техническую документацию:
1. Техническая исполнительная документация на здание,
территорию и оборудование, эксплуатируемые жилищной организацией:
1.1. Проекты жилых домов
1.2. Технические паспорта на жилые дома и земельные участки
1.3. План участка с нанесением здания и сооружений,
расположенных на территории ЖЭО.
1.4. Проценты на отдельно стоящие подсобные здания (гаражи,
мастерские, хозтехблоки, административные здания, занятые под
помещения ЖЭО и др.)
1.5. Схемы дворовых и внутридомовых сетей водоснабжения,
канализации, центрального отопления, тепло-, газо- и
электроснабжения.
1.6. Документация на инженерное оборудование и сооружения
(паспорт лифтового хозяйства, документация на электрощитовые,
подкачивающие устройства, системы, противопожарной автоматики,
дымоудаление).
1.7. Акты сдачи-приемки в эксплуатацию жилых домов (новостроек
и после капитального ремонта и инженерного оборудования (после
кап. ремонта) от строительных и ремонтно-строительных организаций)
(со всеми приложениями).
1.8. Проекты, сметы и ведомости дефектов для производства
ремонтных работ.
1.9. Проекты и сметы на озеленение и благоустройство территории
ЖЭО.
1.10. Акты за последние два года общего (весеннего и осеннего)
осмотра жилых домов и нежилых зданий.
1.11. Утвержденные перспективный и годовой планы ремонта
(текущего и капитального) жилищного фонда, находящегося в ведении
ЖЭО.
2. Документация для учета кадров:
2.1. Штатное расписание административно-управленческого и всего
обслуживающего персонала, действующие на день передачи, и
фактическая численность на эту дату (по списку).
2.2. Трудовые книжки и учетные карточки работающих.
2.3. Список лиц, занимающих служебную площадь (поименно, м.
кв.), ордера на занимаемую площадь.
2.4. Прочая документация.
3. Материалы бухгалтерской отчетности, связанные с
эксплуатацией жилищного фонда и обслуживающим проживающих:
3.1. Хозяйственно-финансовый план ЖЭО на текущий год.
3.2. Лицевые счета для расчета с квартиросъемщиками.
3.3. Документы и справки на право пользования жилой площадью
(бронь, карточки на дополнительную жилую площадь, льготы и др.).
3.4. Домовые книги.
3.5. Договоры на аренду нежилых помещений.
3.6. Договоры с тепло-, газо- и электроснабжающими
организациями.
3.7. Договоры, акты, расчеты с подрядными организациями.
3.8. Документы учета материалов, инвентаря и других
материальных ценностей.
4. Делопроизводство.
Передал: Принял:
Руководитель ЖКО Руководитель ЖЭУ
предприятия
______________________ ______________________
"___" ________ 19___ г. "___" ________ 19___ г.
|
